問題：自行建造的固定資產賬務處理?

　　解答：

　　自行建造的固定資產，按建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出，作為入賬價值。

　　核算時應先將相關支出記入“在建工程”科目，待達到預定可使用狀態時再轉入“固定資產”科目。

　　1、自營工程

　　購入工程物資時：

　　借：工程物資

　　應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

　　貸：銀行存款

　　領用工程物資時：

　　借：在建工程

　　貸：工程物資

　　支付發生的其他工程費用時：

　　借：在建工程

　　貸：銀行存款

　　支付工程工資及福利時：

　　借：在建工程

　　貸：應付職工薪酬

　　領用本企業產品時：

　　借：在建工程

　　貸：庫存商品(成本價)

　　領用本企業外購的材料時：

　　借：在建工程

　　貸：原材料(成本價)

　　工程完工時：

　　借：固定資產

　　貸：在建工程

　　【提示】購進不動產或不動產在建工程按規定進項稅額分年抵扣，增值稅一般納稅2016年5月1日后購入固定資產(不動產)，以及2016年5月1日后發生的不動產在建工程，其進項稅額應按照有關規定分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。

　　購入時：

　　借：工程物資、在建工程、固定資產

　　應交稅費——應交增值稅(進項稅額)【進項稅額×60%】

　　應交稅費——待抵扣進項稅額【進項稅額×40%】

　　貸：銀行存款等

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　　2、出包工程

　　出包工程是指企業通過招標方式將工程項目發包給建造承包商，由建造承包商組織施工的建筑工程和安裝工程。

　　企業采用出包方式進行的固定資產工程，其工程的具體支出主要由建造承包商核算，在這種方式下，“在建工程”科目主要是反映企業與建造承包商辦理工程價款結算的情況，企業支付給建造承包商的工程價款作為工程成本，通過“在建工程”科目核算。

　　工程達到預定可使用狀態時，將“在建工程”科目余額轉入“固定資產”科目。

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