初級會計職稱答疑：承租土地使用權的單位為何不用交城鎮土地使用稅?
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問題：承租土地使用權的單位，不是屬于使用權人的嗎?怎么不用交城鎮土地使用稅?出租土地使用稅的單位呢?
解答：
土地使用稅是對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。
將土地使用權出租，土地使用權屬并沒有發生轉移，所以承租人是不繳納城鎮土地使用稅的。
而出租方是要按規定繳納城鎮土地使用稅的。
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城鎮土地使用稅納稅人
根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定，在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
(1)城鎮土地使用稅由擁有土地使用權的單位或者個人繳納;
(2)擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或者實際使用人繳納;
(3)土地使用權未確定或者權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅;
(4)土地使用權共有的，由共有各方分別繳納。
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