問題：如何理解融資租入或租出的固定資產?所有權在哪方?融資租出為什么不計提折舊?

　　解答：

　　1.融資租賃是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。

　　具體來說就是出租方根據承租人對租賃物的特定要求購買租賃物，并租給承租人使用，承租人則分期向出租方支付租金。

　　融資租賃的固定資產所有權在法律形式上屬于出租方，但從經濟實質上看，承租人長期使用該資產并取得經濟利益，所以根據實質重于形式的要求，融資租賃的固定資產所有權屬于承租方。

　　2.承租方融資租入固定資產，則該固定資產不屬于出租人，其所有權應歸屬于承租人。

　　3.融資租出的固定資產，其所有權已經歸屬于承租人，所以出租方不再對該固定資產進行計提折舊。

　　融資租入/租出固定資產，固定資產所有權歸承租人所有，其后續支出，如計提折舊等，也由承租人負責，與出租方無關。

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　　固定資產的折舊

　　(1)計提折舊的范圍

　　除以下情況外，企業應當對所有固定資產計提折舊：

　　①已提足折舊仍繼續使用的固定資產;

　?、趩为氂媰r人賬的土地。

　　(2)固定資產折舊方法

　　企業應當根據與固定資產有關的經濟利益的預期實現方式，合理選擇固定資產折舊方法。

　　可選用的折舊方法包括年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數總和法等。

　　固定資產應當按月計提折舊，計提的折舊應當記人“累計折舊”科目，并根據用途計人相關資產的成本或者當期損益。企業自行建造固定資產過程中使用的固定資產，其計提的折舊應計人在建工程成本;基本生產車間所使用的固定資產，其計提的折舊應計人制造費用;

　　管理部門所使用的固定資產，其計提的折舊應計人管理費用;

　　銷售部門所使用的固定資產，其計提的折舊應計人銷售費用;經營租出的固定資產，其計提的折舊額應計人其他業務成本。

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