建筑工程費估算(P173)

　　1.概念

　　建筑工程費是指為建造永久性建筑物和構筑物所需要的費用。

　　2.估算內容

　　(1)各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預算的供水、供暖、衛生、通風、煤氣等設備費用及其裝設、油飾工程的費用，列入建筑工程的各種管道、電力、電信和電纜導線敷設工程的費用。

　　(2)設備基礎、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種窯爐的砌筑工程和金屬結構工程的費用。

　　(3)建設場地的大型土石方工程、施工臨時設施和完工后的場地清理、環境綠化的費用。

　　(4)礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費用。

　　【例題5】下列投資項目建設費用中，屬于建筑工程費的有( )。(2008年真題)

　　A.建設用地費用 B.設備基礎費用 C.礦井開鑿工程費用

　　D.各類房屋建筑工程費用 E.建設單位臨時設施費用轉自環球網校edu24ol.com

　　【解析】選項A建設用地費用與選項E建設單位臨時設施費用屬于工程建設其他費用。

　　【答案】BCD

　　3. 估算方法

　　表6-2 建筑工程費估算方法表

　　(3)概算指標估算法

　　①概念：

　　建筑工程概算指標通常是以整個建筑物為對象，以建筑面積、體積等為計量單位來確定勞動、材料和機械臺班的消耗量標準和造價指標。

　　②分類

　　建筑工程概算指標分別有一般土建工程概算指標、給排水工程概算指標、采暖工程概算指標、通訊工程概算指標、電氣照明工程概算指標等。

　　③要求

　　采用概算指標投資估算法，需要占有較為詳細的工程資料、建筑材料價格和工程費用指標，工作量較大。具體方法參照專門機構發布的概算編制辦法。

　　④適用條件

　　對于沒有前兩種估算指標，或者建筑工程費占建設投資比例較大的項目，在估算建筑工程費時可以采用概算指標法估算。

　　4.編制建筑工程費估算表(可參見教材174頁表6-2)

　　【例題6】投資項目建筑工程費估算方法中，需要以較為詳細的工程資料為基礎的方法是( )。(2008真題)

　　A.概算指標投資估算法 B.單位生產能力估算法轉自環 球 網 校edu24ol.com

　　C.單位建筑工程投資估算法 D.單位實物工程量投資估算法

　　【答案】A

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