咨詢工程師輔導資料：建設投資估算步驟
更新時間：2009-12-10 10:36:11
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建設投資估算步驟
1.分別估算建筑工程費、設備購置費和安裝工程費
2.得出分裝置工程費用，再加總得出項目建設所需的工程費用
3.估算工程建設其他費用(以工程費用為基礎)
4.估算基本預備費(以工程費用和工程建設其他費用為基礎)
5.估算漲價預備費(以工程費用分年投資計劃為基礎)
6.加總求得建設投資
【例題4】 下列關于建設投資(不含建設期利息)估算方法的描述中不恰當的是()。(2004真題)
A.分別估算各單項工程所需的建筑工程費、設備及工器具購置費和安裝工程費
B.在匯總各單項工程費用的基礎上估算工程建設其他費用轉自環球網校edu24ol.com
C.以分年的工程費用和工程建設其他費用為基礎估算基本預備費
D.以分年的工程費用為基礎估算漲價預備費
[解析]本題是對建設投資估算步驟知識點的考核。建設投資是分層逐步估算的，先估算工程費用，以工程費用為基礎估算工程建設其他費用，在此基礎上估算預備費。但是考生需要注意的是，基本預備費和漲價預備費由于二者的內涵不同，其計提基數也不同，基本預備費的計提基數是工程費用和工程建設其他費用之和，而漲價預備費的計提基數則僅僅是工程費用。此外，漲價預備費因每年價格上漲指數會有所不同，隨著投入時間的延后因時間問題也會引起漲價預備費的增多，因此漲價預備費還得以分年的工程費用為基礎估算。
[答案] C
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