一、買賣合同

　　買賣合同是雙務、有償?shù)挠忻贤闪碛幸?guī)定的以外，一般為諾成合同、非要式合同。買賣合同是最基本、最典型的有償合同。

　　1、轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)

　　(1)買賣合同標的物的所有權(quán)自標的物“交付時”轉(zhuǎn)移。

　　(2)當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權(quán)屬于出賣人，即訂立所有權(quán)保留條款。

　　解釋：(1)標的物的“所有權(quán)”自交付時起轉(zhuǎn)移;(2)標的物“毀損、滅失的風險”，交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔;(3)標的物在交付之前產(chǎn)生的“孳息”歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的“?息”歸買受人所有。

　　(3)出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的計算機軟件等標的物的，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的以外，該標的物的知識產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。

　　【例題1】除法律另有規(guī)定或當事人另有約定外，買賣合同標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間為( )。

　　A、合同成立時

　　B、合同生效時

　　C、標的物交付時

　　D、買方付清標的物價款時

　　答案：C

　　【例題2】乙向甲購買10臺新型計算機，雙方訂立了合同。下列關于該合同項下計算機所有權(quán)轉(zhuǎn)移的表述中，正確的有( )。

　　A、如果雙方?jīng)]有特別約定，計算機的所有權(quán)自買賣合同生效時起轉(zhuǎn)移

　　B、如果雙方?jīng)]有特別約定，計算機的所有權(quán)自甲方交付時起轉(zhuǎn)移

　　C、如果雙方?jīng)]有特別約定，計算機的所有權(quán)自乙方付清全部價款時起轉(zhuǎn)移

　　D、如果雙方約定，甲方先行交付計算機，在乙方付清全部價款之前，其所有權(quán)仍屬于甲方，該約定有效

　　答案：BD

　　【解析】標的物的所有權(quán)自標的物“交付時”轉(zhuǎn)移;當事人可以在買賣合同中約定，買受人未履行支付價款或者其他義務時，標的物的所有權(quán)屬于出賣人。本題正確答案應為BD

　　【例題3】在買賣合同中，標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的?息歸買受人所有。( )

　　答案：√

　　2、檢驗期間

　　(1)當事人約定檢驗期間的，買受人應當在檢驗期間內(nèi)將標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

　　(2)當事人沒有約定檢驗期間的，買受人在合理期限內(nèi)未通知或者自標的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣人的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

　　3、標的物的風險承擔(重點)

　　(1)一般情況下，標的物毀損、滅失的風險，自標的物“交付時”轉(zhuǎn)移;

　　解釋：但標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移和風險的承擔可能不一致，因此所有權(quán)轉(zhuǎn)移與否不是確定風險轉(zhuǎn)移的標準。

　　(2)因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自“違反約定之日”起承擔標的物毀損、滅失的風險;

　　(3)出賣人出賣交由承運人運輸?shù)?ldquo;在途標的物”，毀損、滅失的風險自“合同成立之日”起由買受人承擔。

　　(4)當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，標的物需要運輸?shù)模鲑u人將標的物交付給“第一承運人”，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。

　　(5)出賣人未按照約定交付有關標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉(zhuǎn)移。

　　(6)因標的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。

　　(7)標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的，不影響因出賣人履行債務不符合約定，買受人要求其承擔違約責任的權(quán)利。

　　【例題】2004年8月l0日，甲公司與乙公司簽訂一份貨物買賣合同。合同約定，乙公司于8月20日到甲公司的庫房提取所購全部貨物。乙公司由于自身原因至8月30日才去提取該批貨物，但8月25日甲公司的庫房因雷擊發(fā)生火災，致使乙公司應提取的部分貨物毀損。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，乙公司承擔該批貨物毀損、滅失風險的起始時間是( )。 (2006年)

　　A、8月10日 B、8月20日

　　C、8月25日 D、8月30 日

　　答案：B

　　解析：本題考核點是買賣合同標的物的風險承擔。因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。

　　4、標的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標的物的價值明顯受損害的，當事人可以就數(shù)物解除合同。

　　5、分期付款合同

　　分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的1/5的，出賣人可以要求買受人一并支付到期與未到期的全部價款或者解除合同，出賣人解除合同的，雙方應互相返還財產(chǎn)，出賣人可以向買受人要求支付該標的物的使用費。

　　【例題】2007年5月1日，甲到某商場購買一臺價值為20000元的冰箱，雙方約定采取分期付款的方式;5月1日由甲先支付6000元并提貨，6月1日再付6000元，其余8000元在7月10前付清。6月1日，甲未按期支付6000元價款。此時，該商場有權(quán)要求解除合同，并可以要求甲支付使用費。( )

　　答案：√

　　解析：本題考核買賣合同中分期付款的規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的1/5的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。

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