第五章投資性房地產

投資性房地產的特征和范圍

【1-2015多選】下列各項，應作為投資性房地產核算的有( )。

A.已出租的土地使用權

B.以經營租賃方式租入再轉租的建筑物

C.持有并準備增值后轉讓的土地使用權

D.出租給本企業(yè)職工居住的自建宿舍樓

【2-單選】下列各項，應確認為房地產開發(fā)企業(yè)固定資產的有( )。

A.作為本企業(yè)辦公用房購入的寫字樓

B.已完成開發(fā)并擬出售的商品房

C.以經營租賃方式出租的寫字樓

D.以融資租賃方式整體出租的商鋪

【答案及解析】

1.【答案】AC

【解析】選項B：該建筑物不屬于轉租方的資產;選項D：該宿舍樓為企業(yè)間接提供生產服務，應作為固定資產核算。

2.【答案】A

【解析】選項B：作為存貨;選項C：作為投資性房地產;選項D：不再屬于本企業(yè)資產。

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準考證打印時間

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考試時間

中級資格考試于2022年9月3日至5日舉行，共3個批次，具體考試時間如下：

中級資格《中級會計實務》科目考試時長為2小時45分鐘，《財務管理》科目考試時長為2小時15分鐘，《經濟法》科目考試時長為2小時。

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