編輯推薦：2020年中級會計考試《中級會計實務》每日一練匯總

單選題

1.對于企業租出并按出租協議向承租人提供相關輔助服務的建筑物，下列說法中正確的是( )。

A.所提供的相關輔助服務在整個協議中不重大的，該建筑物應視為企業的經營場所，應當確認為自用房地產

B.所提供的相關輔助服務在整個協議中重大的，應將該建筑物確認為投資性房地產

C.所提供的相關輔助服務在整個協議中不重大的，應將該建筑物確認為投資性房地產

D.所提供的相關輔助服務在整個協議中無論是否重大，均不將該建筑物確認為投資性房地產

2.下列有關土地使用權會計處理的表述中，不正確的是( )。

A.企業改變土地使用權的用途，停止自用土地使用權而用于賺取租金或資本增值時，應將其轉為投資性房地產

B.企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產

C.企業外購的房屋建筑物支付的價款無法在地上建筑物與土地使用權之間進行合理分配的，應當按照《企業會計準則第 4 號——固定資產》規定，應當全部確認為固定資產核算

D.房地產開發企業取得土地用于建造對外出售的房屋建筑物，相關的土地使用權單獨作為無形資產核算，不構成所建造的房屋建筑物成本

3.甲公司為工業企業，賒銷自產產品形成應收賬款，根據合同約定客戶應在規定信用期內支付該筆貨款。如果客戶不能按時支付，甲公司將通過各類方式盡可能實現合同現金流量。根據金融資產分類的要求，不考慮其他因素，應將其分類為( )。

A.以攤余成本計量的金融資產

B.以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產

C.以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產

D.無法確定

答案見第二頁

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參考答案

1、

【正確答案】C

【知識點】投資性房地產的范圍

【解析】企業提供的相關輔助服務在整個協儀中 不重大的，應當將該建筑物確定為 投資性房地產。

2、

【正確答案】D

【知識點】無形資產的初始計量

【解析】房地產開發企業取得土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，相關的土地使用權的價值應當計入所建造的 房屋建筑物成本

3、

【正確答案】A

【知識點】金融資產的分類

【解析】甲公司該項應收賬款的業務模式是以 收取合同現金流量為目標。即使甲公司預期無法全部取得合同現金流量(部分應收款項已發生信用減值)，但并不影響其業務模式的分類，應將其作為以攤余成本計量的金融資產。

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