1、陳某在8月1 日向李某發出一份傳真，出售房屋一套，面積 90 平方米，價款 260 萬元，合同訂立 7 日內一次性付款，如欲購買請在 3 日內回復，李某當日傳真回復，表示同意購買，但要求分期付款，陳某未回復。8 月 3 日李某再次給陳某發傳真，表示同意按照陳某傳真的條件購買，陳某仍未回復。下列關于陳某、李某之間合同成立與否的表述中，符合合同法律制度的規定是()。

A.李某的第二次傳真回復為新要約，陳某未表示反對，合同成立

B.李某的兩次傳真回復，均為新要約，合同不成立

C.李某的第二次傳真回復為承諾，合同成立

D.李某的第一次傳真回復為承諾，合同成立

【答案】B

【解析】(1)受要約人對要約的內容作出“實質性變更”的，視為“新要約”。本題中，李某當日傳真回復，表示同意購買，但要求分期付款。付款方式變更，屬于對原要約內容作了實質性變更，李某的第一次回復屬于“新要約”;(2)受要約人對要約的內容作出“實質性變更”的，“原要約失效”。本題中，8 月 3 日李某再次給陳某發傳真，表示同意按照陳某傳真的條件購買，屬于“新要約”，而非對原要約的承諾，原要約已經失效;(3)選項承諾應當以通知的方式作出，陳某未表示反對不產生承諾的效力，合同不成立。

多項選擇題

1、根據合同法律制度的規定，出租人出賣租賃房屋時，承租人享有以同等條件優先購買的權利。但在某些特殊情形下，承租人主張優先購買房屋的，人民法院不予支持。這種特殊情形包括()。

A.出租人履行通知義務后，承租人在 15 日內未明確表示購買的

B.第三人善意購買租賃房屋但尚未辦理登記手續的

C.租賃房屋共有人行使優先購買權的

D.出租人將租賃房屋出售給其侄子的

【答案】AC

【解析】具有下列情形之一，承租人主張優先購買房屋的，人民法院不予支持：(1)房屋共有人行使優先購買權的(選項 C 正確);(2)出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的(選項 D 錯誤);(3)出租人履行通知義務后，承租人在 15 日內未明確表示購買的(選項 A 正確);(4)第三人善意購買租賃房屋并已經辦理登記手續的(選項 B 錯誤)。

2、根據《保險法》的規定，人身保險的投保人在訂立保險合同時，對某些人員具有保險利益。該人員包括( )。

A.投保人的父親

B.投保人贍養的伯父

C.投保人撫養的外甥女

D.投保人的妻子

【答案】ABCD

【解析】根據規定，投保人對下列人員具有保險利益：本人;配偶、子女、父母;前項以外與投保人有撫養、贍養或者扶養關系的家庭其他成員、近親屬;與投保人有勞動關系的勞動者。

判斷題

1、人身保險合同訂立后,因投保人喪失對被保險人的保險利益,當事人主張保險合同無效的,人民法院應予支持。( )

【答案】╳

【解析】人身保險合同訂立同因投保人喪失對被保險人的保險利益,當事人主張保險合同無效的,法院不予支持。

2、投保人變更受益人未通知保險人，保險人主張變更對其不發生效力的，人民法院應予支持。( )

【答案】√

【解析】題目表述正確。