2018年中級會計職稱《財務(wù)管理》知識點：第四章租賃的特征與分類
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【摘要】2018年中級會計職稱考試備考之路已開啟，預(yù)習(xí)階段是全面梳理教材內(nèi)容的基礎(chǔ)，環(huán)球網(wǎng)校小編為廣大考生精心準備了中級財務(wù)管理知識點“2018年中級會計職稱《財務(wù)管理》知識點：第四章租賃的特征與分類”本文分享第二節(jié)債務(wù)籌資中的融資租賃，為備考取得良好的基礎(chǔ)。
租賃的特征與分類
1、(環(huán)球網(wǎng)校提供租賃)租賃的基本特征：
(1)所有權(quán)使用權(quán)分離;
(2)融資融物結(jié)合;
(3)租金分期支付
2、租賃的分類
租賃的分類：經(jīng)營租賃和融資租賃
融資租賃與經(jīng)營租賃的區(qū)別
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融資租賃 |
經(jīng)營租賃 |
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業(yè)務(wù)原理 |
融資融物于一體 |
無融資特征，只是一種融物方式 |
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租賃目的 |
融通資金，添置設(shè)備 |
暫時性使用，預(yù)防無形損耗風險 |
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租期 |
較長，相當于設(shè)備經(jīng)濟壽命的大部分 |
較短 |
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租金 |
包括設(shè)備價款 |
只是設(shè)備使用費 |
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契約法律效力 |
不可撤銷合同 |
經(jīng)雙方同意可中途撤銷合同 |
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租賃標的 |
一般為專用設(shè)備，也可為通用設(shè)備 |
通用設(shè)備居多 |
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維修與保養(yǎng) |
專用設(shè)備多為承租人負責， |
全部為出租人負責 |
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承租人 |
一般為一個 |
設(shè)備經(jīng)濟壽命期內(nèi)輪流租給多個承租人 |
|
靈活方便 |
不明顯 |
明顯 |
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