2022年中級經濟師建筑與房地產考情分析

更新時間：2022-09-08 16:47:28 來源：環球網校

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摘要 2022年中級經濟師建筑與房地產專業共有12章內容，環球網校老師對每一章的主要內容及難度作出總結分析，幫助考生了解重點內容，以下是2022年中級經濟師建筑與房地產考情分析，希望可以幫助到考生們！

2022年中級經濟師建筑與房地產考情分析

章節名稱	主要內容	難度指數
第一章建筑與房地產市場	1. 說明建筑市場供求構成，理解建筑市場運行特點和建筑產品計價特點； 2. 說明房地產市場供求構成，理解房地產市場運行特點，辨別房地產交易價格影響因素； 3. 理解建筑與房地產市場監管，開展誠信體系建設； 4. 按照工程建設程序進行投資決策、建設實施和竣工驗收； 5. 按照房地產開發流程進行房地產投資決策、前期準備和開發建設。	本章考查概念為主。需要跟隨老師課件認真復習難度指數：★★★☆☆
第二章投資項目經濟分析與評價方法	1. 理解資金時間價值，運用資金時間價值計算公式進行資金等值計算； 2. 概括投資項目經濟效果評價指標，使用盈利能力和償債能力分析指標進行投資項目經濟評價； 3. 識別投資方案類型，運用適當方法對互斥方案和獨立方案進行比選； 4. 理解投資項目不確定性與風險分析內容和方法，對投資項目進行不確定性與風險分析； 5. 理解價值工程基本原理，運用價值工程方法進行方案比選。	本章以計算為主，還會有案例題型出現。需要跟隨老師課件認真復習難度指數：★★★★★
第三章項目策劃與可行性研究	1. 理解工程項目策劃，辨別工程項目構思策劃與實施策劃，進行房地產開發項目前期策劃； 2. 區分可行性研究的不同階段和內容，開展工程項目經濟評價、環境影響評價和社會評價； 3. 按照程序編制工程項目可行性研究報告，進行可行性研究報告評估。	需要背記的點很多難度指數：★★★☆☆
第四章建設工程造價構成及計價	1. 辨析建設工程造價構成，說明建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費用、工程建設其他費用的構成和計算方法，理解預備費和建設期利息計算方法； 2. 選用恰當方法進行投資估算和概預算編制，編制工程量清單、招標控制價和投標報價，說明建設工程承包合同價款內容； 3. 理解合同價款調整事項和調整方法，按照規定程序和方法進行合同價款結算； 4. 編制竣工決算，理解竣工決算報批過程。	本章考試最大的特點是考核全面，考察較細致，還有少量的計算，需要跟隨老師課件認真復習難度指數：★★★★☆
第五章工程網絡計劃技術	1. 理解工程網絡計劃技術特點和分類，按照應用程序編制工程網絡計劃，分析工程網絡計劃中的邏輯關系； 2. 按照繪圖規則編制雙代號網絡計劃和單代號網絡計劃，進行時間參數計算，確定關鍵工作和關鍵線路； 3. 理解雙代號時標網絡計劃，判定時間參數； 4. 檢查分析網絡計劃實施情況，選用恰當的方法調整網絡計劃。	本章知識不難，但是會有案例出現，按照老師解題思路學習，本章拿滿分沒有問題難度指數：★★★★☆
第六章建設工程招投標	1. 理解招標投標法律法規主要內容，分析招標投標法規要求； 2. 理解勘察設計標準招標文件內容，進行建設工程勘察設計招標、投標、開標和評標； 3. 理解建設工程施工招標方式和程序，進行施工招標策劃； 4. 理解投標要求和程序，運用投標報價策略，進行施工投標； 5. 理解施工評標程序，進行施工評標。	考點相對較細。需要背記的點很多難度指數：★★★★☆
第七章建設工程合同管理	1. 理解建設工程勘察合同內容，訂立勘察合同，進行勘察合同履行管理； 2. 理解建設工程設計合同內容，訂立設計合同，進行設計合同履行管理； 3. 理解建設工程施工合同內容，訂立施工合同，進行施工合同履行管理，處理施工索賠，理解施工合同糾紛審理要求； 4. 管理設計施工總承包合同，理解國際工程常用合同文本。	本章考核的內容并不深，需要對知識理解記憶難度指數：★★★★☆
第八章建設工程監理	1. 理解建設工程監理制度，分析建設工程監理的法律地位和責任； 2. 理解建設工程監理合同內容，訂立監理合同，進行監理合同履行管理； 3. 分析建設工程監理組織模式和人員職責，編制監理規劃和監理實施細則； 4. 理解建設工程監理工作內容和主要工作方式。	本章以記憶為主難度指數：★★★☆☆
第九章建設工程風險管理與保險	1. 辨析工程風險類別，理解工程風險管理內容； 2. 選擇適當的方法識別和分析評價工程風險，制定合理的工程風險應對策略，實施工程風險監控； 3. 理解工程保險特征及類型，針對建筑工程一切險、安裝工程一切險、職業責任保險、意外傷害保險、工程質量保證保險等提出實施方案。	本章考查較細，內容較多，但是都是課本知識難度指數：★★★★☆
第十章建筑信息模型(BIM) 與建筑智能化	1. 理解BIM技術特征，分析BIM技術應用價值和發展趨勢； 2. 理解BIM技術在建設工程規劃設計、施工、運營維護全壽命期的應用； 3. 解釋智能建筑與智慧城市，選擇適宜的智能制造技術賦能建筑業。	需要背記的點很多難度指數：★★★★☆
第十一章綠色建筑	1. 辨別綠色建筑特征，理解綠色建筑相關政策及標準； 2. 圍繞建筑節能及可再生能源利用、建筑節地與城市地下空間開發、建筑節水與城市雨水利用、建筑節材與綠色建筑設施設備、室內環境控制與室外環境設計等方面分析綠色建筑技術體系； 3. 應用我國綠色建筑評價標準進行綠色建筑評價； 4. 理解國外代表性綠色建筑評價體系主要內容。	本章是當下熱門考點，需要背記的點較多難度指數：★★★☆☆
第十二章裝配式建筑	1. 辨別裝配式建筑特征，說明裝配式建筑實施模式，分析裝配式建筑發展目標和原則； 2. 分別按混凝土結構體系、鋼結構體系、木結構體系、組合結構體系、裝配化裝修體系分析裝配式建筑技術體系的特點及適用場景； 3. 理解裝配式建筑評價單元及內容、評價時點與方法，進行裝配式建筑評價。	需要背記的點很多難度指數：★★★★☆

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以下是2022年中級經濟師建筑與房地產高頻考點匯總目錄內容：

2022年中級經濟師建筑與房地產高頻考點匯總

2022年中級經濟師建筑與房地產高頻考點匯總2

2022年中級經濟師建筑與房地產高頻考點匯總3

2022年中級經濟師《建筑與房地產》共有12章內容，每章包含1~2個高頻考點，同時為考生標注了各個考點的考試頻次，幫助考生掌握重點內容。

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第一章建筑與房地產市場	1. 說明建筑市場供求構成，理解建筑市場運行特點和建筑產品計價特點； 2. 說明房地產市場供求構成，理解房地產市場運行特點，辨別房地產交易價格影響因素； 3. 理解建筑與房地產市場監管，開展誠信體系建設； 4. 按照工程建設程序進行投資決策、建設實施和竣工驗收； 5. 按照房地產開發流程進行房地產投資決策、前期準備和開發建設。	本章考查概念為主。需要跟隨老師課件認真復習難度指數：★★★☆☆
第二章投資項目經濟分析與評價方法	1. 理解資金時間價值，運用資金時間價值計算公式進行資金等值計算； 2. 概括投資項目經濟效果評價指標，使用盈利能力和償債能力分析指標進行投資項目經濟評價； 3. 識別投資方案類型，運用適當方法對互斥方案和獨立方案進行比選； 4. 理解投資項目不確定性與風險分析內容和方法，對投資項目進行不確定性與風險分析； 5. 理解價值工程基本原理，運用價值工程方法進行方案比選。	本章以計算為主，還會有案例題型出現。需要跟隨老師課件認真復習難度指數：★★★★★
第三章項目策劃與可行性研究	1. 理解工程項目策劃，辨別工程項目構思策劃與實施策劃，進行房地產開發項目前期策劃； 2. 區分可行性研究的不同階段和內容，開展工程項目經濟評價、環境影響評價和社會評價； 3. 按照程序編制工程項目可行性研究報告，進行可行性研究報告評估。	需要背記的點很多難度指數：★★★☆☆
第四章建設工程造價構成及計價	1. 辨析建設工程造價構成，說明建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費用、工程建設其他費用的構成和計算方法，理解預備費和建設期利息計算方法； 2. 選用恰當方法進行投資估算和概預算編制，編制工程量清單、招標控制價和投標報價，說明建設工程承包合同價款內容； 3. 理解合同價款調整事項和調整方法，按照規定程序和方法進行合同價款結算； 4. 編制竣工決算，理解竣工決算報批過程。	本章考試最大的特點是考核全面，考察較細致，還有少量的計算，需要跟隨老師課件認真復習難度指數：★★★★☆
第五章工程網絡計劃技術	1. 理解工程網絡計劃技術特點和分類，按照應用程序編制工程網絡計劃，分析工程網絡計劃中的邏輯關系； 2. 按照繪圖規則編制雙代號網絡計劃和單代號網絡計劃，進行時間參數計算，確定關鍵工作和關鍵線路； 3. 理解雙代號時標網絡計劃，判定時間參數； 4. 檢查分析網絡計劃實施情況，選用恰當的方法調整網絡計劃。	本章知識不難，但是會有案例出現，按照老師解題思路學習，本章拿滿分沒有問題難度指數：★★★★☆
第六章建設工程招投標	1. 理解招標投標法律法規主要內容，分析招標投標法規要求； 2. 理解勘察設計標準招標文件內容，進行建設工程勘察設計招標、投標、開標和評標； 3. 理解建設工程施工招標方式和程序，進行施工招標策劃； 4. 理解投標要求和程序，運用投標報價策略，進行施工投標； 5. 理解施工評標程序，進行施工評標。	考點相對較細。需要背記的點很多難度指數：★★★★☆
第七章建設工程合同管理	1. 理解建設工程勘察合同內容，訂立勘察合同，進行勘察合同履行管理； 2. 理解建設工程設計合同內容，訂立設計合同，進行設計合同履行管理； 3. 理解建設工程施工合同內容，訂立施工合同，進行施工合同履行管理，處理施工索賠，理解施工合同糾紛審理要求； 4. 管理設計施工總承包合同，理解國際工程常用合同文本。	本章考核的內容并不深，需要對知識理解記憶難度指數：★★★★☆
第八章建設工程監理	1. 理解建設工程監理制度，分析建設工程監理的法律地位和責任； 2. 理解建設工程監理合同內容，訂立監理合同，進行監理合同履行管理； 3. 分析建設工程監理組織模式和人員職責，編制監理規劃和監理實施細則； 4. 理解建設工程監理工作內容和主要工作方式。	本章以記憶為主難度指數：★★★☆☆
第九章建設工程風險管理與保險	1. 辨析工程風險類別，理解工程風險管理內容； 2. 選擇適當的方法識別和分析評價工程風險，制定合理的工程風險應對策略，實施工程風險監控； 3. 理解工程保險特征及類型，針對建筑工程一切險、安裝工程一切險、職業責任保險、意外傷害保險、工程質量保證保險等提出實施方案。	本章考查較細，內容較多，但是都是課本知識難度指數：★★★★☆
第十章建筑信息模型(BIM) 與建筑智能化	1. 理解BIM技術特征，分析BIM技術應用價值和發展趨勢； 2. 理解BIM技術在建設工程規劃設計、施工、運營維護全壽命期的應用； 3. 解釋智能建筑與智慧城市，選擇適宜的智能制造技術賦能建筑業。	需要背記的點很多難度指數：★★★★☆
第十一章綠色建筑	1. 辨別綠色建筑特征，理解綠色建筑相關政策及標準； 2. 圍繞建筑節能及可再生能源利用、建筑節地與城市地下空間開發、建筑節水與城市雨水利用、建筑節材與綠色建筑設施設備、室內環境控制與室外環境設計等方面分析綠色建筑技術體系； 3. 應用我國綠色建筑評價標準進行綠色建筑評價； 4. 理解國外代表性綠色建筑評價體系主要內容。	本章是當下熱門考點，需要背記的點較多難度指數：★★★☆☆
第十二章裝配式建筑	1. 辨別裝配式建筑特征，說明裝配式建筑實施模式，分析裝配式建筑發展目標和原則； 2. 分別按混凝土結構體系、鋼結構體系、木結構體系、組合結構體系、裝配化裝修體系分析裝配式建筑技術體系的特點及適用場景； 3. 理解裝配式建筑評價單元及內容、評價時點與方法，進行裝配式建筑評價。	需要背記的點很多難度指數：★★★★☆

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