2021年中級經濟師《建筑與房地產》知識點及練習題：工程項目經濟評價
更新時間：2021-07-15 13:14:31
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摘要 為幫助大家備考中級經濟師《建筑與房地產》專業，環球網校小編分享“2021年中級經濟師《建筑與房地產》知識點及練習題：工程項目經濟評價”，以下提供了中級經濟師建筑與房地產專業知識點，供大家備考使用。
【知識點】工程項目經濟評價
經濟評價包括財務評價(也稱財務分析)和國民經濟評價(也稱經濟分析)。
(1)財務評價
財務評價是指在國家現行財稅制度和價格體系下，從項目角度出發，計算項目范圍內的財務效益和費用，分析項目的盈利能力、清償能力和財務生存能力，對項目財務可行性進行的評價。
(2)國民經濟評價
國民經濟評價是指在合理配置社會資源的前提下，從國家經濟整體利益角度出發，計算項目對國民經濟的貢獻，分析項目的經濟效益、效果和對社會的影響，對項目在宏觀經濟上的合理性進行的評價。
(3)國民經濟評價與財務評價的區別
【單選題】
國民經濟評價采用的價格是( )。
A. 不變價格
B. 影子價格
C. 市場價格
D. 可變價格
【答案】 B
【解析】此題考查國民經濟評價采用價格。
國民經濟評價是從國家整體角度考察項目效益和費用，采用的是影子價格、影子工資、影子匯率和社會折現率等，計算項目給國民經濟帶來的凈效益，評價項目經濟上的合理性。
國民經濟評價可以在財務評價的基礎上進行，也可以直接進行。
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