2025年資產評估師考試定于9月20日-21日舉行，在考前歷年的真題及相關模擬題的練習是十分重要的，為此我們為大家整理不同題型的考前專項練習，以下給大家整理了資產評估師《資產評估實務二》多項選擇題專項練習，供大家考前練習。

一、資產評估師《資產評估實務二》多項選擇題專項練習

多選題(共10小題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分。請使用計算機鼠標在計算機答題界面上點擊試題答案備選項前的按鈕“□”作答。)

1.下列關于價值比率選擇及確定的說法，錯誤的有( )。

A.如果企業所屬行業的各類成本和銷售利潤水平比較穩定可以選擇收入基礎價值比率

B.當標的企業與可比對象在稅率、資本結構等方面存在較大差異時，來用 EV/EBIT 指標更為合理

C.公司的股利支付率是市盈率指標確定中最主要的驅動因素

D.價值比率常用的調整方法主要有財務績效調整、規模及其他風險因素差異調整、成長性調整等

E.PEG 指標適用于成熟的行業

【正確答案】CE

【答案解析】公司的增長潛力是市盈率指標確定中最主要的驅動因素，選項 C 的說法不正確。PEG 指標以市盈率指標為基礎，彌補了市盈率對企業動態成長性估計的不足。該指標適用于生物制藥、奢侈品及信息技術等高增長行業，對于成熟、虧損或正在衰退的行業則不適用。選項 E 的說法不正確。

2.下列關于股權自由現金流量折現模型的說法中，錯誤的有( )。

A.永續價值占總價值比重很大時，代表企業價值均系在永續期內實現的

B.經營性現金包括超過經營需要的有價證券等金融資產

C.新發行債務和償還本金是股權自由現金流量的重要參數

D.永續期的資本性支出與當期的折舊與攤銷金額的合計數保持平衡的假設，僅適用于永續增長率為零時的情形

E.股權自由現金流量不會受到人為的操縱或干擾

【正確答案】ABE

【答案解析】永續價值占總價值之比很大時，并不完全代表企業價值均系在永續期內實現的，一般來說，永續價值占總價值之比較大，可能是因為預測期的自由現金流量被當期新增的資本性支出和營運資金的增加額所抵減，而預測期發生的資本性支出等現金流出對永續價值產生積極影響。所以，選項 A的說法錯誤。經營性現金是指經營周轉所必需的現金，不包括超過經營需要的金融資產(有價證券等)。所以，選項 B 的說法錯誤。股權自由現金流量=企業自由現金流量-債權現金流量=企業自由現金流量-稅后利息費用-償還債務本金+新借付息債務，所以，選項 C的說法正確。在永續價值的計算過程中，一個通常的假設是永續期的資本性支出與當期的折舊及攤銷金額的合計數保持平衡，這樣的假設僅適用于永續期增長率為零值的情形;若永續期的永續增長率大于零，則不能使用這樣的假設，而應在估算永續期的資本性支出的增長后使用逐期明細表計算預估折舊和攤銷的基礎上，合理確定永續期的資本性支出金額與折舊和攤銷金額。選項 D的說法正確。股權自由現金流量較不易受到人為的操縱或干擾，而不是“不會受到”人為的操縱或干擾。因此，選項 E的說法錯誤。

3.關于企業價值評估中評估對象和范圍的說法，正確的是( )。

A.其他業務收入形成的資產全部為非經營性資產

B.股利折現模型可以直接用于評估股東部分權益價值

C.企業整體權益價值不等于企業的總資產價值

D.企業價值評估范圍的界定，應當與評估對象的口徑相匹配

E.企業股東全部權益價值就是企業的凈資產或所有者權益價值

【正確答案】BCDE

【答案解析】企業的其他業務收入可進一步區分為經常性收入和偶然性收入, 經常性的其他業務收入對應的資產通?？山缍榻洜I性資產，而偶然性的其他業務收入對應的資產一般應界定為非經營性資產，所以選項 A 不是答案。股東部分權益價值的評估，通常也有兩種途徑：一是直接評估得出股東部分權益價值，比如，采用股利折現模型求取少數股權的價值;二是先評估得出股東全部權益價值，再乘以持股比例或持股數量，并考慮必要的溢價或折價因素后得出股東部分權益價值，所以選項 B 是答案。在反映了各單項資產對企業整體獲利能力影響的前提下，企業表內、表外全部資產價值的合計數稱為企業的總資產價值。企業整體權益價值不等于企業的總資產價值，所以選項 C是答案。企業價值評估范圍的界定，應與評估對象的口徑相匹配，所以選項 D 是答案。股東權益代表了股東對企業凈資產的所有權，反映了股東在企業資產中享有的經濟利益。因此，企業股東全部權益價值就是企業的所有者權益或凈資產價值，所以選項 E 是答案。

由于篇幅原因，以上僅分享了部分真題及答案解析，完整版請點擊>>2024年資產評估師《資產評估實務二》考試真題及答案解析。

進入2025年資產評估師刷題學習階段，想要做題的考生可點擊下列圖片直接進入資產評估師各科目章節試題進行練習：

二、資產評估師考試題型及評分標準

資產評估實務二

1、單項選擇題

(共30題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意，請使用計算機鼠標在計算機答題界面上點擊試題答案備選項前的按鈕“o”作答)

2、多項選擇題

(共10題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分，請使用計算機鼠標在計算機答題界面上點擊試題答案備選項前的按鈕“口”作答)

3、綜合題

(共4題，50分。有計算的，要求列出算式、計算步驟。需按公式計算的，應列出公式)

三、2025年度全國資產評估師考試準考證打印時間

資產評估師準考證打印時間一般會是在考前一周左右開始。具體日期以中評協通知為準。具體哪天開始打印準考證，為了考生能夠及時打印，小編建議考生可以立即填寫文章上方的 免費預約短信提醒服務，屆時我們會及時通知您2025年資產評估師準考證打印時間、考試時間，點擊查看>>2025年資產評估師考試準考證打印時間及打印入口匯總。

考生可先參考2024年考試時間為9月15—16日，準考證打印時間為9月9日9:00至9月16日14:00

下載打印方法是：考生登錄中國資產評估協會網站，進入“資產評估師職業資格全國統一考試服務平臺”(https://c.exam-sp.com/#/asset/index)，點擊“準考證打印”，以注冊用戶身份下載打印。

四、2025年資產評估師備考資料

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以上就是關于“2025年資產評估實務二考前專項練習：多選題”的全部內容，2025年資產評估師備考期間，我們會陸續為大家更新相關備考資料，包括各科考試大綱、高頻考點、歷年真題、模擬題等，大家可以點擊文末【免費下載】來免費獲取。