2014造價工程師《造價案例分析》：考點三
瀏覽
收藏
一、全部投資的現金流量表的編制
全部投資的現金流量表是站在項目全部投資(包括自有資金和借債)的角度，對項目各年的現金流量所進行的計算。
全部投資的現金流量表中主要包括以下幾個內容：
(一) 現金流入
現金流入由產品銷售(營業)收入、回收固定資產余值和回收流動資金等三項內容構成。
產品銷售收入是項目建成后對外銷售產品或提供勞務所取得的收入。在計算時，一般是假定生產出來的產品全部售出;也就是銷售量等于生產量，其計算公式為：
銷售收入=銷售量*銷售單價=生產量*銷售單價。
計算時要注意：
(1)在項目的投產期，尚未達到設計生產能力，此時的銷售收入與達產期的銷售收入是不同的，一般題目中都給出計算方法。
(2)回收固定資產余值一般是在項目計算期的最后一年一次收回，固定資產余值回收額應按題目中給的固定資產折舊方法計算。
(3)回收流動資金也是在項目計算期的最后一年一次收回。要注意流動資金回收額為項目的全部流動資金。
(二)現金流出
現金流出由固定資產投資、流動資產投資、經營成本、銷售稅金及附加、所得稅等五部分內容構成。
(1)固定資產投資(固定資產投資總額)：包括固定資產投資、預備費、建設期利息以及投資方向調節稅等四個內容。在固定資產投資的計算中，要注意建設期利息的計算。一般來講，對于分年均衡(注意：“均衡”)發放的總貸款，其利息的計算原則是當年貸款按半年計息，上一年貸款足額在下一年按全年計息。計算公式為：
每年應付利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)*年實際利率(不是名義利息)。
(2)流動資金投資額來自投資計劃與資金籌措表，在編制現金流量表時要注意的是：流動資金投入的年份，一般是在項目投產的第一年開始投入流動資金，最后一年一次收回。
(3)經營成本是指總成本費用中扣除折舊費、攤銷費、維簡費和貸款利息以后的余額。
其計算公式為：
經營成本=總成本費用―折舊費―攤銷費―維簡費―貸款利息;
計算經營成本時要注意的是，在全部投資現金流量表中，是以全部投資作為計算基礎的，因此利息支出就不再作為現金流出，而是進入經營成本中。在自有資金的現金流量表中單列借款利息支出，而經營成本中不包括利息支出。
(4)銷售稅金及附加、所得稅的計算均按有關規定進行，其中所得稅額是在項目營運當年的應納稅所得額不為零的情況下，根據：“應納稅所得額*所得稅稅率”的公式計算出來的。在案例計算中，為簡便起見，應納稅所得額一般可按下述公式計算：
應納稅所得額=銷售收入―(總成本+銷售稅金及附加)
(三)凈現金流量
項目計算期各年的凈現金流量為各年現金流入量減去對應年份現金流出量而計算的累計凈現金流量，即本年及以前各年凈現金流量之和。
環球網校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環球網校造價工程師考試頻道及論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!
更多造價工程師信息：
編輯推薦：
最新資訊
- 速領！2025年一級造價師《案例分析》萬人?？迹ǘ┰囶}2025-09-21
- 免費領！2025年一級造價師《造價管理》萬人?？迹ǘ┰囶}2025-09-20
- 資料分享：2025年一級造價師各科目教材變化明細2025-09-19
- 2025年一級造價師《案例分析》知識點：有節奏流水施工2025-09-16
- 一級造價師《土建計量》各章節近五年真題分值分布2025-09-15
- 2025年一級造價師《案例分析》知識點：盈虧平衡分析2025-09-14
- 免費領！2025年一級造價師《工程計價》考點速記手冊2025-09-13
- 速領！2025年一級造價師《安裝計量》易混淆知識點免費分享2025-09-09
- 快來背！2025年一級造價師《工程計價》精選高頻考點2025-09-04
- 速領！一級造價師《土建計量》近三年真題及答案解析2025-09-03
打卡人數
