2014造價工程師《造價案例分析》：考點二

更新時間：2014-05-14 13:25:16 來源：|0

瀏覽

一級造價工程師報名、考試、查分時間免費短信提醒

地區

獲取驗證立即預約

請填寫圖片驗證碼后獲取短信驗證碼

看不清楚，換張圖片

免費獲取短信驗證碼

摘要環球網校根據造價工程師考試教材，編輯整理了造價工程師考試科目《工程造價案例分析》知識點，希望對您參加2014年造價工程師考試有所幫助!

課程推薦：精品VIP―網+面強勢結合 全程領跑套餐―贏在起跑線上

　 相關推薦：2014年造價工程師在線模考 造價工程師備考指南

　　估算項目的投資總額

　　一、投資估算的內容

　　投資估算的費用內容根據分析角度的不同，可有不同的劃分。

　　(1) 從體現建設項目投資規模的角度，投資估算可分為固定資產投資估算和鋪底流動資金估算。

　　其中固定資產投資估算的費用內容又包括建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息以及固定資產投資方向調節稅(已暫停征收)等。

　　流動資金是指生產經營性項目投產后，用于購買原材料、燃料、支付工資及其他經營費用等所需的周轉資金。它是伴隨著固定資產投資而發生的長期占用的流動資產投資，流動資金;流動資產―流動負債。其中，流動資產主要考慮現金、應收賬款和存貨;流動負債主要考慮應付賬款。因此，流動資金的概念，實際上就是財務中的營運資金。

　　(2)從體現資金的時間價值的角度，可將投資估算分為靜態投資和動態投資兩項。

　　靜態投資是指不考慮資金的時間價值的投資部分，一般包括建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費、工程建設其他費用中靜態部分(不涉及時間變化因素的部分)，以及預備費里的基本預備費(不是全部的預備費不包括預備費里的漲價預備費)等。

　　動態投資包括工程建設其他投資中涉及價格、利率等時間動態因素的部分，如預備費里的漲價預備費，建設期貸款利息以及固定資產投資方向調節稅。

　　二、投資估算的編制方法

　　投資估算的編制一般分為靜態投資估算的編制、動態投資估算的編制和鋪底流動資金估算的編制。

環球網校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環球網校造價工程師考試頻道及論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!

更多造價工程師信息：