造價工程師造價管理答疑精選:設備租金
更新時間：2013-12-31 13:28:19
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摘要 造價工程師造價管理答疑精選:設備租金
【提問】
某企業從設備租賃公司租借一臺價格為100萬元的設備，總租期和壽命期均為36個月，每月初支付租金，年名義利率為12%，則月租金為( )萬元.請問此題如何求解?月利率需要按實際利率計算嗎?題目給的是年名義利率，不是年實際利率啊?
【回答】學員，您好!您的問題答復如下：
年名義利率12%，那么月利率是1%假設是每月月末支付租金，那么套用公式A=100×(A/P，1%，36)=100×1%×(1+1%)36/【(1+1%)36-1】
現在是月初支付租金，月初支付租金相當于月末租金/(1+1%)
因此：每月月初支付的租金=100×1%×(1+1%)36/【(1+1%)36-1】×1/(1+1%)=3.288545526萬元
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