2013造價工程師考點:工程量清單計價的原理
瀏覽
收藏
工程量清單計價的基本原理和特點
1 工程量清單計價的基本原理
1.1 工程量清單計價的基本過程：在統一的工程量計算規則的基礎上，制定工程量清單項目設置規則，根據具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據各種渠道所獲得的工程造價信息和經驗數據計算得到工程造價。
投標報價是在業主提供的工程量計算結果的基礎上，根據企業自身所掌握的各種信息、資料，結合企業定額編制得出的。
1.2 1、分部分項工程費=∑分部分項工程量×分部分項工程單價
其中分部分項工程單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等組成，并考慮風險費用。
2、措施項目費=∑措施項目工程量×措施項目綜合單價
其中措施項目包括通用項目、建筑工程措施項目、安裝工程措施項目和市政工程措施項目，措施項目綜合單價的構成與分部分項工程單價構成類似。
3、單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規費+稅金
4、單項工程報價=∑單位工程報價
5、建設項目總報價=∑單項工程報價。
2 工程量清單計價法的特點：
(1)滿足競爭需要。(2)提供了一個平等的競爭。(3)有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定。(4)實現風險的合理分擔。(5)有利于業主對投資的控制。
3 工程量清單計價方法對推進我國工程造價管理體制改革的重大作用
(1)符合改革中“逐步建立以市場形成價格為主的價格機制”的目標。
(2)有利于將工程的“質”與“量’緊密結合起來。
(3)有利于業主獲得最合理的工程造價。
(4)有利于標底的管理與控制。
(5)有利于中標企業精心組織施工，控制成本。
4 工程量清單計價與工程招投標、工程合同管理的關系
1、工程量清單計價作為一種市場定價模式，主要在工程項目的招標投標過程中使用，而估算、概算、預算的編制依然沿用過去的計算方法。
2、工程量清單計價與合同管理
(1)工程量清單計價制度要求采用單價合同的合同計價方式;
(2)工程量清單計價制度中工程量計算對合同管理的影響。
5 投標報價中工程量清單計價
5.1 |工程量清單計價包括編制招標標底、投標報價、合同價款的確定與調整和辦理工程結算等。
5.2 工程量變更及其計價。除合同另有約定外應按照下列辦法確定：
1)工程量清單漏項或由于設計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包方提出，經發包人確認后作為結算的依據。
2)由于設計變更引起工程量增減部分，屬合同約定幅度以內的，應執行原有的綜合單價;增減的工程量屬合同約定幅度以外的，其綜合單價由承包人提出，經發包人確認后作為結算的依據。
5.3 工程量清單投標報價的標準格式，由下列內容組成：
(1)封面。投標人按規定的內容填寫、簽字、蓋章
(2)投標總價。投標報價應按工程項目總價表合計金額填寫。
(3)工程項目總價表。(4)單項工程費匯總表。(5)單位工程費匯總表。
(6)分部分項工程量清單計價表。(7)措施項目清單計價表。
(8)其他項目清單計價表。(9)零星工作表
(10)分部分項工程量清單綜合單價分析表。由招標人提出要求后填寫。
(11) 措施項目費分析表。由招標人提出要求后填寫。(12)主要材料表。
6 英國QS(Quantity Surveying)制度下的工程量清單計價
6.1 工程量清單計價模式的核心――SMM7
英國皇家特許測量師學會(RICS)于1922年出版了第一版的建筑工程量標準計算規則(SMM);后經幾次修訂出版，于1988年7月1日正式使用其第7版，并在英聯邦國家中廣泛使用。
6.2 工程量清單一般由下述部分構成：
(1)開辦費;(2)分部工程概要;(3)工程量部分;(4)暫定金額和基本成本;(5)匯總。
6.3 工程量清單的編制方法
英國工程量清單的編制方法一般有三種：傳統式、改進式和紙條分類法。
其中傳統的工程量清單編制方法主要包括下述幾個步驟。
(1)工程量計算;(2)算術計算;(3)抄錄工作;(4)項目工程量的增加或減少;
(5)編制工程量清單;(6)打印裝訂。
環球網校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環球網校造價工程師考試論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!
編輯推薦：
最新資訊
- 2025年一級造價師《案例分析》常考知識點：招投標時限2025-09-25
- 純干貨！一級造價師考前急救錦囊免費領，全是搶分要點！2025-09-25
- 劃重點！一級造價師管理各章節近五年真題分值分布2025-09-25
- 2025年一級造價師《案例分析》常考知識點：財務基礎數據的計算2025-09-24
- 劃重點！2025年一級造價師《工程計價》考前必背公式匯總2025-09-24
- 考前沖刺！2025年一級造價師萬人模考（二）全科模擬題及答案2025-09-23
- 速領！2025年一級造價師《案例分析》萬人模考（二）試題2025-09-21
- 免費領！2025年一級造價師《造價管理》萬人模考（二）試題2025-09-20
- 資料分享：2025年一級造價師各科目教材變化明細2025-09-19
- 2025年一級造價師《案例分析》知識點：有節奏流水施工2025-09-16
打卡人數
