造價(jià)工程師《理論法規(guī)》輔導(dǎo)第一章第三節(jié)(2)
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第三節(jié)工程造價(jià)管理及其基本內(nèi)容
3我國(guó)工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容
3.1工程造價(jià)管理的目標(biāo)：按照經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求，根據(jù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展形勢(shì)，利用科學(xué)管理方法和先進(jìn)管理手段，合理地確定造價(jià)和有效地控制造價(jià)，以提高投資效益和建筑安裝企業(yè)經(jīng)營(yíng)效果。
3.2工程造價(jià)管理的任務(wù)：加強(qiáng)工程造價(jià)的全過(guò)程動(dòng)態(tài)管理，強(qiáng)化工程造價(jià)的約束機(jī)制，維護(hù)有關(guān)各方的經(jīng)濟(jì)利益，規(guī)范價(jià)格行為，促進(jìn)微觀效益和宏觀效益的統(tǒng)一。
3.3工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容：合理和有效地控制工程造價(jià)。
3.3.1工程造價(jià)的合理確定：在建設(shè)程序的各個(gè)階段，合理確定投資估算、概算造價(jià)、預(yù)算造價(jià)、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工結(jié)算價(jià)。
3.3.2工程造價(jià)的有效控制：在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個(gè)階段，采用一定的方法和措施把工程造價(jià)的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額以?xún)?nèi)。
具體而言，用投資估算價(jià)控制設(shè)計(jì)方案的選擇和初步設(shè)計(jì)概算造價(jià);用概算造價(jià)控制技術(shù)設(shè)計(jì)和修正概算造價(jià);用概算造價(jià)或修正概算造價(jià)控制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算造價(jià)。控制造價(jià)在這里強(qiáng)調(diào)的是控制項(xiàng)目投資。
3.3.3有效控制工程造價(jià)應(yīng)體現(xiàn)三原則：
1、以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制;
2、主動(dòng)控制，以取得令人滿(mǎn)意的結(jié)果;
3、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)的最有效的手段。
3.4工程造價(jià)管理的組織：為了實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理目標(biāo)而進(jìn)行的有效組織活動(dòng)，以及與造價(jià)管理功能相關(guān)的有機(jī)群體。具體說(shuō)是指國(guó)家、地方、部門(mén)和企業(yè)之間管理權(quán)限和職責(zé)范圍的劃分。
(三個(gè)系統(tǒng)：政府行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)、行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng))
4國(guó)外工程造價(jià)管理的特點(diǎn)：
1、政府的間接調(diào)控
2、有章可循的計(jì)價(jià)依據(jù)
3、多渠道的工程造價(jià)信息
4、造價(jià)工程師的動(dòng)態(tài)估價(jià)
5、通用合同文本
6、重視實(shí)施過(guò)程中的造價(jià)控制
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