2012年造價工程師《案例分析》基本題型總結(12)

更新時間：2012-08-03 15:51:21 來源：|0

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　　驗收結算

　　1、竣工驗收：由承包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告，并按專用條款約定的日期和份數提供竣工圖紙。發包人應在收到報告后28天內組織驗收，驗收后14天內提出修改和確認。特殊原因需要甩項竣工的應另簽協議。未驗收或不合格的不得交付使用，強行使用由此造成的后果自負。

　　2、竣工結算：承包人應在竣工報告確認后28天內提供竣工結算報告和完整的結算資料，發包人在收到后28天內核實，確認后應支付工程竣工結算價款，承包人在收到結算價款14天內交付工程，28天后支付應計利息，56天以后仍不支付，可協議折價或由法院拍賣，承包人優先受償。若承包人在28天內不能提供結算報告和資料，發包人要求交付的應交付，不要求的負責看管。

　　3、質量保修：質量保證金數額由雙方約定但不超過合同價款的3%，在質保期滿14天內支付剩余的保修金和約定的利息返還給承包人。可從第一次支付進度款開始扣留。

　　其他合同爭議與違約責任

　　1、可以解除合同的情形：當事人雙方協商解除;發生不可抗力時;一方違約(不支付工程款導致工程無法進行，停工56天后仍不支付;將全部工程轉包;一方違約致使合同無法履行)。

　　2、合同解除后雙方約定的結算和清理條款仍然有效，應做好已完工程、已購材料設備的保護移交工作。

　　3、發包方責任：不按時支付工程(進度)款和工程師不及時給出指令和確認致使合同無法履行的，應承擔責任。

　　4、承包方責任：不能按合同約定的工期和質量標準完成的，應按專用條款約定方法賠償。

　　5、爭議的解決：申請仲裁或向法院起訴兩種方式。一般爭議應繼續履行合同，保護好已完工程。停止履行合同的情況：雙方協商一致、仲裁調解、法院判決停工的。