2012年造價工程師《計價控制》復習精選(2)
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建設項目竣工驗收的條件和依據
(一)竣工驗收的條件
國務院2000年1月發布的第279號令《建設工程質量管理條例》規定工驗收應當具備以下條件：
(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;
(2)有完整的技術檔案和施工管理資料;
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;
(4)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;
(5)有施工單位簽署的工程保修書。
(二)竣工驗收的標準
根據國家規定，建設項目竣工驗收、交付生產使用，必須滿足以下要求：
(1)生產性項目和輔助性公用設施，已按設計要求完成，能滿足生產使用;
(2)主要工藝設備配套經聯動負荷試車合格，形成生產能力，能夠生產出設計文件所規定的產品;
(3)必要的生產設施，已按設計要求建成;
(4)生產準備工作能適應投產的需要;
(5)環境保護設施、勞動安全衛生設施、消防設施已按設計要求與主體工程同時建成使用。
(6)生產性投資項目如工業項目的土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、通訊工程等工程的施工和竣工驗收，必須按照國家和行業施工及驗收規范執行。
(三)竣工驗收的范圍
凡新建、擴建、改建的基本建設項目和技術改造項目(所有列入固定資產投資計劃的建設項目或單項工程)，已按國家批準的設計文件所規定的內容建成，符合驗收標準，即：工業投資項目經負荷試車考核，試生產期間能夠正常生產出合格產品，形成生產能力的;非工業投資項目符合設計要求，能夠正常使用的，不論是屬于哪種建設性質，都應及時組織驗收，辦理固定資產移交手續。
(四)竣工驗收的依據
(1)上級主管部門對該項目批準的各種文件;
(2)可行性研究報告;
(3)施工圖設計文件及設計變更洽商記錄;
(4)國家頒布的各種標準和現行的施工驗收規范;
(5)工程承包合同文件;
(6)技術設備說明書;
(7)建筑安裝工程統一規定及主管部門關于工程竣工的規定。
(8)從國外引進的新技術和成套設備的項目，以及中外合資建設項目，要按照簽訂的合同和進口國提供的設計文件等進行驗收;
(9)利用世界銀行等國際金融機構貸款的建設項目，應按世界銀行規定，按時編制《項目完成報告》。
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