2012年造價工程師《相關法規》-2
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(二)建筑工程發包與承包$lesson$
1、建筑工程發包。建設工程發包是指建設單位遵循公開、公正、公平的原則，通過采用公告或邀請書等方式提出項目內容及其條件和要求，約請有興趣參與競爭的單位按規定條件提出實施計劃、方案和價格等，再采用一定的評價方法擇優選定承包單位，最后以合同形式委托其完成指定工作的活動。建筑工程發包分為招標發包和直接發包兩類。
2、建筑工程承包。建筑工程承包是指承包單位(勘察、設計、施工、安裝單位)通過一定的方式取得工程項目建設合同的活動。
(1)承包單位的資質管理。承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質登記許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何方式允許其他單位或個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。
(2)聯合承包。大型建筑工程或結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程。
(3)工程分包。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經建設單位認可。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，或將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。
(三)建筑工程監理
建筑工程監理，是指工程監理單位接受建設單位委托，依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計文件和建設工程承包合同，對承包單位工程質量、進度、安全和資金使用等方面，代表建設單位實施的監督管理。
工程監理單位應當在其資質等級許可的監理范圍內承擔監理業務，根據建設單位的委托，客觀、公正地執行監理任務。
(四)建筑安全生產管理
建筑活動應當確保建筑工程的安全，符合國家的建筑工程安全標準。建筑工程安全生產管理必須堅持安全第一、預防為主的方針，建立健全安全生產的責任制度和群防群治制度。
施工現場安全由建筑施工企業負責。建筑工程設計也應當符合按照國家規定制定的建筑安全規程和技術規范，保證工程的安全性能。
(五)建筑工程質量管理
建筑工程質量是根據合同、設計文件及有關法律、法規、技術標準對工程安全性、適用性、經濟性、美觀性等的綜合要求。
建設單位不得要求設計、施工單位違反法律、法規和質量、安全標準，降低工程質量，設計和施工單位應當拒絕建設單位的此類要求。建筑工程的勘察、設計單位對其勘察、設計的質量負責;建筑施工企業對工程的施工質量負責。
交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書。
建筑工程實行質量保修制度，保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。
例：根據我國《建筑法》的規定，下列行為中屬于禁止性行為的有()。
A.施工企業允許其他單位使用本企業的營業執照，以本企業的名義承攬工程
B.建筑施工企業聯合高資質等級的企業承攬超出本企業資質等級許可范圍的工程
C.兩個以上的建筑施工企業聯合承包大型或結構復雜的建筑工程
D.總承包單位自行將其承包工程中的部分工程發包給有相應資質條件的分包單位
E.分包單位將承包的工程根據工程實際再分包給具有相應資質條件的分包單位
答案：ABDE
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