造價工程師輔導資料：投標報價的編制
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投標報價的編制
1. 投標報價的概念和編制原則
投標報價的編制主要是投標人對承建工程所要發生的各種費用的計算。 是投標人希望達成工程承包交易的期望價格，它不能高于招標人設定的招標控制價。投標人的投標報價不得低于成本。
3. 投標報價的編制方法和內容
投標報價的編制過程，如圖4.2.3所示。
(1)分部分項工程量清單與計價表的編制。
分部分項工程量清單綜合單價，包括完成單位分部分項工程所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風險費用的分攤。
分部分項工程綜合單價=人工費+材料費+機械使用費+管理費+利潤
2)分部分項工程單價確定的步驟和方法。
① 確定計算基礎。依據定額或其他資料， 確定施工項目的人、材、機單位用量，各種人工、材料、機械臺班的單價 。
② 分析每一清單項目的工程內容。
③ 計算工程內容的工程數量與清單單位的含量。
④ 分部分項工程人工、材料、機械費用的計算。以完成每一計量單位的清單項目所需的人工、材料、機械用量為基礎計算，即
⑤ 計算綜合單價。管理費和利潤的計算可按照人工費、材料費、機械費之和按照一定的費率取費計算。例如：
管理費=(人工費+材料費+機械使用費)×管理費費率
利潤=(人工費+材料費+機械使用費+管理費)×利潤率
將五項費用匯總之后，并考慮合理的風險用后，即可得到分部分項工程量清單綜合單價。
根據計算出的綜合單價，可編制分部分項工程量清單與計價分析表，如表4.2.1所示。
表4.2.1 分部分項工程量清單與計價表
3)工程量清單綜合單價分析表的編制。由于我國目前主要采用經評審的合理低標價法進行評標，為表明分部分項工程量綜合單價的合理性，投標人應對其進行單價分析，以作為評標時判斷綜合單價合理性的主要依據。
綜合單價分析表的編制應反映出上述綜合單價的編制過程，并按照規定的格式進行，如表4.2.2所示。
表4.2.2 工程量清單綜合單價分析表
(2)措施項目清單與計價表的編制。 計算時應遵循以下原則：
1)投標人可根據工程實際情況結合施工組織設計，自主確定措施項目費。
2)措施項目清單計價應根據擬建工程的施工組織設計，可以計算工程量適宜采用分部分項工程量清單方式的措施項目應采用綜合單價計價;其余的措施項目可以“項”為單位的方式計價，應包括除規費、稅金外的全部費用。
3)措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業建設主管部門的規定計價，不得作為競爭性費用。
表4.2.3 措施項目清單與計價表(一)
(3)其他項目與清單計價表的編制。其他項目費主要包括暫列金額、暫估價、計日工以及總承包服務費組成(如表4.2.5所示)。投標人對其他項目費投標報價時應遵循以下原則：
1)暫列金額應按照其他項目清單中列出的金額填寫，不得變動(如表4.2.6所示)。
2)暫估價不得變動和更改。 暫估價格 在工程實施過程中，對于不同類型的材料與專業工程采用不同的計價方法
① 招標人在工程量清單中提供了暫估價的材料和專業工程屬于依法必須招標的，由承包人和招標人共同通過招標確定材料單價與專業工程中標價;
② 若材料不屬于依法必須招標的，經發、承包雙方協商確認單價后計價;
③ 若專業工程不屬于依法必須招標的，由發包人、總承包人與分包人按有關計價依據進行計價。
3)計日工應按照其他項目清單列出的項目和估算的數量，自主確定各項綜合單價并計算費用(如表4.2.9所示)。
4)總承包服務費，根據服務內容自主確定(如表4.2.10所示)。
(5)投標價的匯總。投標人的投標總價應當與組成工程量清單的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規費、稅金的合計金額相一致，即投標人在進行工程量清單招標的投標報價時，不能進行投標總價優惠(或降價、讓利)，投標人對投標報價的任何優惠(或降價、讓利)均應反映在相應清單項目的綜合單價中。
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