造價工程師輔導資料：保修費用的處理
瀏覽
收藏
保修費用的處理
1. 保修的范圍和最低保修期限
保修費用的處理內容包括:
① 應當由承包商負責修理并承擔經濟責任的情況：
承包人未按施工質量驗收規范、設計文件要求和施工合同約定組織施工造成的質量缺陷;由承包人采購的建筑材料、建筑構配件、設備等不符合質量要求，或承包人應進行而沒有進行試驗或檢驗，進入現場使用造成質量問題。
②由于設計方面的原因造成的質量缺陷，由設計單位承擔經濟責任。當由承包人進行修理時，費用數額應按合同約定，通過發包人向設計人索賠，不足部分由發包人補償。
③由于發包人供應的材料、構配件或設備不合格造成的質量缺陷，或發包人竣工驗收后未經許可自行改件造成的質量問題，應由發包人或使用人自行承擔經濟責任;由發包人指定的分包商或不能肢解而肢解發包的工程，致使施工接口不好造成質量缺陷的，或發包人或使用人竣工驗收后使用不當造成的損壞，應由發包人或使用人自行承擔經濟責任
④因不可抗拒原因造成的質量缺陷不屬于規定的保修范圍，承包商不承擔經濟責任。
⑤采用保修保險方式的項目保險費由發包人支付，承包人應按約定的保修承諾，履行其保修職責和義務。
注：因發包人或者勘察設計的原因、施工的原因、監理的原因產生的建設質量問題，造成他人損失的，以上單位應當承擔相應的賠償責任。受損害人可以向任何一方要求賠償，也可以向以上各方提出共同賠償要求。有關各方之間在賠償后，可以在查明原因后向真正責任人追償。
例題：[2008年真題]根據我國《建設工程質量管理條例》規定，下列關于保修期限的表述，錯誤的是( )。
A. 屋面防水工程的防滲漏為5年 B. 給排水管道工程為2年
C. 供熱系統為2年 D. 電氣管線工程為2年
答案：C
解析：本題考查保修費用的處理，考核的關鍵是保修期限。根據我國《建設工程質量管理條例》規定屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;供熱與供冷系統為2個采暖期和供冷期;電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。
更多信息請訪問>> 造價工程師考試頻道 造價工程師考試論壇 造價工程師輔導課程免費試聽
·2010年造價工程師輔導"VIP班"及多種套餐上線！
·2010年注冊造價工程師各地考試報名時間匯總
·2010年注冊造價工程師考前網上輔導招生簡章
·04、05、06、07、08年造價工程師考試試卷及答案匯總
最新資訊
- 備考必看：一級造價師《安裝計量》十大核心知識點總結2025-11-02
- 速看！一級造價師《土建計量》十大核心考點總結2025-11-01
- 免費分享：一級造價師《工程計價》十大核心考點總結2025-10-31
- 一鍵收藏：一級造價師《造價管理》十大核心考點總結2025-10-30
- 免費分享：2025年一級造價師《工程計價》考點匯總2025-10-29
- 2025年一級造價師《工程計價》考試難度及考點分析2025-10-28
- 免費分享：2025年一級造價師《造價管理》考點匯總2025-10-27
- 免費分享：2025年一級造價師案例分析重要考點匯總2025-10-27
- 2025年一級造價師《造價管理》重點考查內容2025-10-24
- 深度解析：2025年一級造價師案例考試難度及考察重點2025-10-23
打卡人數
