造價工程師輔導資料：新增固定資產價值的確定
瀏覽
收藏
新增固定資產價值的確定
(1)新增固定資產價值的計算是以獨立發揮生產能力的單項工程為對象的。單項工程建成經有關部門驗收鑒定合格，正式移交生產或使用，即應計算新增固定資產價值。
(2)一次交付生產或使用的工程一次計算新增固定資產價值，分期分批交付生產或使用的工程，應分期分批計算新增固定資產價值。
(3)在計算時應注意以下幾種情況：
1) 附屬輔助工程，只要全部建成，正式驗收交付使用后就要計入新增固定資產價值。
2) 對于單項工程中不構成生產系統，但能獨立發揮效益的非生產性項目，如住宅、食堂、醫務所、托兒所、生活服務網點等，在建成并交付使用后，也要計算新增固定資產價值。
3) 凡購置達到固定資產標準不需安裝的設備、工器具，應在交付使用后計入新增固定資產價值。
4) 屬于新增固定資產價值的其他投資，應隨同受益工程交付使用的同時一并計入。
5) 交付使用財產的成本，應按下列內容計算：
①房屋、建筑物、管道、線路等固定資產的成本包括：建筑工程成果和待分攤的待攤投資;
②動力設備和生產設備等固定資產的成本包括：需要安裝設備的采購成本，安裝工程成本，設備基礎支柱等建筑工程成本或砌筑鍋爐及各種特殊爐的建筑工程成本，應分攤的待攤投資;
③運輸設備及其他不需要安裝的設備、工具、器具、家具等固定資產一般僅計算采購成本，不計分攤的“待攤投資”。
6)共同費用的分攤方法。一般情況下，建設單位管理費按建筑工程、安裝工程、需安裝設備價值總額作比例分攤，而土地征用費、勘察設計費等費用則按建筑工程造價分攤。
例題1：[2008年真題]某工業建設項目及其動力車間有關數據如下表，則應分攤到動力車間固定資產價值中的土地征用費和設計費合計為( )萬元。
A.35.26 B.38.67 C.41.12 D.43.50
答案：B
解析：本題考查新增固定資產價值的確定，考核的關鍵是計算過程。建設單位管理費按建筑工程、安裝工程、需安裝設備價值總額按比例分攤，而土地征用費、勘察設計費等費用則按建筑工程造價分攤。計算過程如下：應分攤的土地征用費及設計費=(400/3000)×290=38.67萬元。
例題2：[2008年真題]下列關于新增無形資產價值確定的表述中，正確的有( )。
A.自創專利權的價值主要包括其研制成本和交易成本
B.專利權的轉讓價格按成本估價
C.自創的非專利技術按自創過程中發生的費用作價計入無形資產賬戶
D.自創的商標權一般不作為無形資產入賬
E.劃撥土地使用權以其取得費用作價計入無形資產賬戶
答案：AD
解析：本題考查新增固定資產價值的確定，考核的關鍵是無形資產的計價方法。非專利技術具有使用價值和價值，使用價值是非專利技術本身應具有的，非專利技術的價值在于非專利技術的使用所能產生的超額獲利能力，應在研究分析其直接和間接的獲利能力的基礎上，準確計算出其價值。如果非專利技術是自創的，一般不作為無形資產入賬，自創過程中發生的費用，按當期費用處理。
更多信息請訪問>> 造價工程師考試頻道 造價工程師考試論壇 造價工程師輔導課程免費試聽
·2010年造價工程師輔導"VIP班"及多種套餐上線！
·2010年注冊造價工程師各地考試報名時間匯總
·2010年注冊造價工程師考前網上輔導招生簡章
·04、05、06、07、08年造價工程師考試試卷及答案匯總
最新資訊
- 考前沖刺！2025年一級造價師萬人模考（二）全科模擬題及答案2025-09-23
- 速領！2025年一級造價師《案例分析》萬人模考（二）試題2025-09-21
- 免費領！2025年一級造價師《造價管理》萬人模考（二）試題2025-09-20
- 資料分享：2025年一級造價師各科目教材變化明細2025-09-19
- 2025年一級造價師《案例分析》知識點：有節奏流水施工2025-09-16
- 一級造價師《土建計量》各章節近五年真題分值分布2025-09-15
- 2025年一級造價師《案例分析》知識點：盈虧平衡分析2025-09-14
- 免費領！2025年一級造價師《工程計價》考點速記手冊2025-09-13
- 速領！2025年一級造價師《安裝計量》易混淆知識點免費分享2025-09-09
- 快來背！2025年一級造價師《工程計價》精選高頻考點2025-09-04
打卡人數
