2009年造價工程師考試案例分析習題精選九
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案 例(25分)
某工業建設項目的基礎數據如下。
(1)項目壽命期13年，其中，建設期1年，投產期2年，達到設計生產能力的正常生產期10年。
(2)項目固定資產投資(不包括建設期貸款利息)估算600萬元，其中自有資金100萬元，銀行貸款500萬元;固定資產投資貸款利率6%。根據貸款協議安排，固定資產投資貸款的當年利息按分年均衡貸款方式計算，項目建設期內不需償還本息，從項目投產后的第一年起開始償還貸款利息，從項目投產后的第二年起，分四年等額償還本金，并按期償還各年應償還的利息。流動資產投資估算400萬元，其中自有資金160萬元，銀行貸款240萬元，流動資金貸款利率8%。根據協議，在生產期內各年按期償還流動資金貸款利息，本金在壽命期最后一年償還。項目各年流動資金投資計劃及籌措表見表1-10。
(3)預計項目的固定資產投資中有580萬元形成固定資產，固定資產殘值率為5%;剩余
部分形成其他資產(本項目不考慮無形資產)，在項目開始投入生產后的前5年內全部攤銷。
(4)項目在還款期內可用項目的未分配利潤、折舊和攤銷償還貸款，但在項目的固定資產投資貸款還款期內，每年的分配利潤為150萬元，其余各年的稅后利潤在按規定扣除了所得稅和盈余公積金形成后的剩余部分，即可供分配的利潤全部用于分配，其中盈余公積金公益金的最高限為240萬元，達到此限度后就不再扣除此項。
(5)項目損益表的格式和部分數據見表1-11。
問 題
(1)計算項目的建設期貸款利息和固定資產投資總額。
(2)根據表1-12和表1-13給定的格式分別填寫項目的固定資產折舊費估算表和無形及
遞延資產攤銷估算表。
(3)根據題目給定條件將表1-11填寫完畢，并計算項目的投資利潤率和投資利稅率。
(4)按照表1-12給定的格式填寫項目的資金來源與運用表(表1-14)，可根據需要設置其他短期借款，借款期為一年，按年末借款考慮，年利率10%。(注：該項貸款產生的利息可直接隨本金償還，不需考慮其對利潤總額的影響。)
【答案解析】
案例(25分)
問題(1)
項目建設期貸款利息為15萬元，固定資產投資總額為600+ 15 =615萬元。
問題(2)
固定資產折舊估算表自行計算。
無形資產及遞延資產攤銷估算表如表1-25。
問題(3)、(4)自行計算。 (每小題5分)
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