2009年造價工程師考試案例分析習題精選六
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案 例
某汽車制造廠建設施工土方工程中，承包商在合同中標明有松軟石的地方沒有遇到松軟石，因此工期提前1個月。但在合同中另一未標明有堅硬巖石的地方遇到更多的堅硬巖石，開挖工作變得更加困難，由此造成了實際生產率比原計劃低得多，經測算影響工期3個月。由于施工速度減慢，使得部分施工任務拖到雨季進行，按一般公認標準推算，又影響工期2個月。為此承包商準備提出索賠。
問 題
(1)該項施工索賠能否成立?為什么?
(2)在該索賠事件中，應提出的索賠內容包括哪兩方面?
(3)在工程施工中，通常可以提供的索賠證據有哪些?
(4)承包商應提供的索賠文件有哪些?請協助承包商擬訂一份索賠通知。
答案解析：
問題(1)
該項施工索賠能成立。施工中在合同未標明有堅硬巖石的地方遇到更多的堅硬巖石，導
致施工現場的施工條件與原來的勘察有很大差異，屬于甲方的責任范圍。
問題(2)
本事件使承包商由于意外地質條件造成施工困難，導致工期延長，相應產生額外工程費
用，因此，應包括費用索賠和工期索賠。
問題(3)
可以提供的索賠證據有：
⑴招標文件、工程合同及附件、業主認可的施工組織設計、工程圖紙、技術規范等;
?、乒こ谈黜椨嘘P設計交底記錄、變更圖紙、變更施工指令等;
⑶工程各項經業主或監理工程師簽認的簽證;
?、裙こ谈黜椡鶃硇偶?、指令、信函、通知、答復等;
⑸工程各項會議紀要;
?、适┕び媱澕艾F場實施情況記錄;
?、耸┕と請蠹肮らL工作日志、備忘錄;
?、坦こ趟碗?、送水、道路開通、封閉的日期及數量記錄;
?、凸こ掏Ｋ⑼ｋ姾透蓴_事件影響的日期及恢復施工的日期;
?、喂こ填A付款、進度款撥付的數額及日期記錄;
?、瞎こ虉D紙、圖紙變更、交底記錄的送達份數及日期記錄;
?、泄こ逃嘘P施工部位的照片及錄像等;
?、压こ态F場氣候記錄，有關天氣的溫度、風力、降雨雪量等;
⒁工程驗收報告及各項技術鑒定報告等;
?、庸こ滩牧喜少?、訂貨、運輸、進場、驗收、使用等方面的憑據; t
?、怨こ虝嫼怂阗Y料;
?、諊?、省、市有關影響工程造價、工期的文件、規定等。
問題(4)
承包商應提供的索賠文件有：
①索賠信;
?、谒髻r報告;
③索賠證據與詳細計算書等附件。
索賠通知的參考形式如下：
索 賠 通 知
致甲方代表(或監理工程師)：
我方希望你方對工程地質條件變化問題引起重視：在合同文件未標明有堅硬巖石的地方遇到了堅硬巖石。致使我方實際生產率降低，而引起進度拖延，并不得不在雨季施工。
上述施工條件變化，造成我方施工現場設計與原設計有很大不同，為此向你方提出工期索賠及費用索賠要求，具體工期索賠及費用索賠依據與計算書在隨后的索賠報告中。
承包商：×××
××年××月××日
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