2009年造價工程師考試案例分析習題精選一
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案 例
某企業擬興建一項工業生產項目。同行業同規模的已建類似項目工程造價結算資料見表1-6。
表1-6中，A生產車間的進口設備購置費為16 430萬元人民幣，其余為國內配套設備費;在進口設備購置費中，設備貨價(離岸價)為1 200萬美元(1美元：8.3元人民幣)，其余為其他從屬費用和國內運雜費。
問 題
(1)類似項目建筑工程費用所含的人工費、材料費、機械使用費和綜合稅費占建筑工程造價的比例分別為13.5%、61.7%、9.3%、15.5%，因建設時間、地點、標準等不同，相應的價格調整系數分別為1.36、1.28、1.23、1.18;擬建項目建筑工程中的附屬工程工程量與類似項目附屬工程工程量相比減少了20%，其余工程內容不變。試計算建筑工程造價綜合差異系數和擬建項目建筑工程總費用。
(2)試計算進口設備其他從屬費用和國內運雜費占進口設備購置費的比例。
(3)擬建項目A生產車間的主要生產設備仍為進口設備，但設備貨價(離岸價)為1 100萬美元(1美元=7.2元人民幣);進口設備其他從屬費用和國內運雜費按已建類似項目相應比例不變;國內配套采購的設備購置費綜合上調25%。A生產車間以外的其他主要生產項目、輔助生產項目和附屬工程的設備購置費均上調10%。試計算擬建項目A生產車間的設備購置費、主要生產項目設備購置費和擬建項目設備購置總費用。
(4)假設擬建項目的建筑工程總費用為30 000萬元，設備購置總費用為40 000萬元;安裝工程總費用按表1-9中數據綜合上調15%;工程建設其他費用為工程費用的20%，基本預備費費率為5%，擬建項目的建設期漲價預備費為靜態投資的3%。試確定擬建項目全部建設投資。
注：各問題計算過程和結果均保留兩位小數。
答案解析：
問題(1)
建筑工程造價綜合差異系數：
13: 5% x1.36+61.7% x1.28+9.3% x1.23+15.5% x1.18=1.27
擬建項目建筑工程總費用：
(21734.00 -4470.00 x20% )1.27 =26466.80萬元
問題(2)
進口設備其他從屬費用和國內運雜費占設備購置費百分比：
(16 430 -1 200 x8.3)/16 430 =39.38%
問題(3)
①擬建項目A生產車間進口設備購置費：
1100 x7.2/(1 - 39.38%)=13065.00萬元
②擬建項目A生產車間國內配套采購的設備購置費：
(17 500.00-16430.00) x(1 +25%) =1337.50萬元
③擬建項目A生產車間設備購置費：
13 065.00+1 337.50= 14 402.50萬元
主要生產項目設備購置費：
14 402. 50+(4 800 +3 750)×(1+10%) =23 807.50萬元
擬建項目設備購置總費用：
23 807.50+(5 680.00 +600. 00)×(1+10%) =30 715.50萬元
問題(4)
擬建項目全部建設投資：
[30 000 +40 000 +7 916×(1+15%)]×(1+20%)×(1+5%) x(1+3%)
= 102 660.39萬元
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