08造價工程師《工程造價的計價與控制》答疑精選七
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學員問題1：
請問老師,我怎么算也是應該選A啊,好象單位換算不換算結果是一樣的,謝謝!
老師回復1：
您好 更正下，此題中的“時間價值系數”改為“年折現率” 9. 某機械預算價格為10萬元，耐用總臺班為4000臺班，殘值率5%，折舊年限10年，年折現率為 10%，則臺班折舊費為（ ）。 A. 2.375元 B. 10000元 C. 36.81元 D. 1000元答案:C 解析:時間價值系數=1+（折舊年限+1）/2×年折現率=1+（11+1）/2×10%=1.55 臺班折舊費= =10×（1-5%）×1.55/4000=36.81元
學員問題2：
老師：我想問一下，教材《計控》第177頁最底行公式“居住建筑凈密度”中的“居住建筑基底面積”及“居住建筑占地面積”的含義分別是什么，我認為二者的含義相同，請賜教。
老師回復2：
您好
居住建筑基底面積就是建筑物的底面積、居住建筑占地面積是包括居住建筑基底面積及散水、綠化、小路等。
學員問題3：
老師你好:
書上的P7頁的1.2.17 類適這樣的公式看不明白,請詳細講解.尤其是 到岸價+關稅/(1-消費稅率)*消費稅稅率 為什么還要除以1-消費稅稅率
還有書上P15頁的 1.3.42 等這樣的公式都不明白請告知,謝謝
老師回復3：
您好
（1）消費稅的計稅依據是：組成計稅價格=關稅完稅價格+關稅+消費稅
應納消費稅額=組成計稅價格*消費稅稅率=（關稅完稅價格+關稅+消費稅）*消費稅稅率=（關稅完稅價格+關稅）/（1-消費稅率）*消費稅稅率。
（2）首先應該明白營業稅、城市維護建設稅、教育費附加都是價內稅
價內稅：稅款=含稅價格*稅率
價外稅：稅款=（含稅價格/（1+稅率））*稅率=不含稅價格*稅率
對于公式1.3.42 稅率（%）=1/(1-3%-3%*7%-3%*3%)-1=(3%+3%*7%+3%*3%)/(1-3%-3%*7%-3%*3%)
假設直接費+間接費+利潤+稅金=X
其中X*(3%+3%*7%+3%*3%)是應該繳納的消費稅、市維護建設稅、教育費附加之和，而X*(1-3%-3%*7%-3%*3%)是不含稅價，繳納的稅金除以不含稅造價就是稅率。
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