08造價(jià)工程師《工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制》答疑精選六
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學(xué)員問(wèn)題1：
某裝修公司采購(gòu)1000m²花崗巖，運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)。已知該花崗巖出廠價(jià)為1000 元/ m²，運(yùn)雜費(fèi)30元/ m²，當(dāng)?shù)毓╀N(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)率為1%，當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門(mén)規(guī)定材料采購(gòu)及保管的費(fèi)率為1%，單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)為3元/ m²，則這批花崗巖的材料費(fèi)用為( )萬(wàn)元。
A.104
B.152
C.105
D.102
解 析：材料基價(jià)=[（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+運(yùn)輸損耗率（%））]
（1+采購(gòu)及保管費(fèi)率（%））
=（1000×1.01+30）×1.01=1050.4元/ m²
檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=Σ（單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)×材料消耗量）=1000×3=3000元
材料費(fèi)=Σ（材料消耗量×材料基價(jià)）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=1000×1050.4+3000=105萬(wàn)元 題目中給出的“當(dāng)?shù)毓╀N(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)率為1%”在教材中并沒(méi)有提到過(guò)，應(yīng)如何應(yīng)用請(qǐng)老師給予說(shuō)明
老師回復(fù)1：
您好
本題中，當(dāng)?shù)毓╀N(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)，應(yīng)給計(jì)入材料基價(jià)中，因?yàn)椴牧匣鶅r(jià)是材料原價(jià)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)以及采購(gòu)保管費(fèi)合計(jì)而成的。供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)，影響了材料的價(jià)格，應(yīng)該計(jì)入材料原價(jià)中。
學(xué)員問(wèn)題2：
嚴(yán)老師您好:我問(wèn)這樣一個(gè)問(wèn)題(1)課本P96頁(yè)關(guān)于工程量的變更與計(jì)價(jià)的解釋中說(shuō):由于工程量的變更,且發(fā)生了規(guī)定以外的費(fèi)用損失,承包人可提出 索賠要求,與發(fā)包人協(xié)商確認(rèn)后,給予補(bǔ)償. 那么 費(fèi)用損失 是否可以理解為不含規(guī)費(fèi)與稅金以外的綜合單價(jià).
(2)課本P98頁(yè)編制分部分項(xiàng)工程量清單注意的問(wèn)題第四條:分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià),不的包括招標(biāo)人自行采購(gòu)的價(jià)款,但應(yīng)考慮對(duì)管理費(fèi).利潤(rùn)的影響,首先是否可以這樣理解 考慮對(duì)管理費(fèi).利潤(rùn)的影響是對(duì)投標(biāo)人漸漸的風(fēng)險(xiǎn)考慮,那如果招標(biāo)人中途又不供呢?再者管理費(fèi).利潤(rùn)的影響的費(fèi)用最終形的建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)也應(yīng)含響應(yīng)的規(guī)費(fèi)與稅金吧?
謝謝嚴(yán)老師了.
老師回復(fù)2：
您好
(1)由于工程量的變更,且發(fā)生了規(guī)定以外的費(fèi)用損失,承包人可提出索賠要求,與發(fā)包人協(xié)商確認(rèn)后,給予補(bǔ)償.
索賠中考慮工期、費(fèi)用和利潤(rùn)三項(xiàng)，費(fèi)用主要包括人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、保函手續(xù)費(fèi)、貸款利息費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)額利潤(rùn)，其中不包括規(guī)費(fèi)和稅金。但是綜合單價(jià)中包含稅金，所以不能將費(fèi)用損失 為不含規(guī)費(fèi)與稅金以外的綜合單價(jià).
(2)分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià),不得包括招標(biāo)人自行采購(gòu)的價(jià)款,但應(yīng)考慮對(duì)管理費(fèi)、利潤(rùn)的影響。綜合單價(jià)應(yīng)包括完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，綜合單價(jià)中不含規(guī)費(fèi)
學(xué)員問(wèn)題3：
老師請(qǐng)問(wèn)：清單計(jì)價(jià)是不是只有在招投標(biāo)時(shí)才用到？
我算安裝工程時(shí)就只套定額，這是不是就叫定額計(jì)價(jià)？
老師回復(fù)3：
您好
工程量清單計(jì)價(jià)主要用于招投標(biāo)工程中，而且一經(jīng)中標(biāo)簽訂合同，即成為合同的組成部分，所以也用于合同管理中。
由于工程量清單并未全面普及，定額計(jì)價(jià)依然存在。只要是套定額的就是定額計(jì)價(jià)
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