2025年一級造價師案例分析每日一練（9月24日）
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環(huán)球網(wǎng)校2025年一級造價工程師《案例分析》每日一練及答案
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2025年一級造價師《建設(shè)工程造價案例分析》每日一練：
【例題·案例題】
某工程項目采用工程量清單招標(biāo)確定中標(biāo)人，招標(biāo)控制價200萬元，合同工期4個月，承包方費用部分?jǐn)?shù)據(jù)如表所示。
承包方費用部分?jǐn)?shù)據(jù)表
合同中有關(guān)工程款支付條款如下：
1. 開工前發(fā)包方向承包方支付支付合同價（扣除安全文明施工費用和暫列金額）的20%作為材料預(yù)付款。預(yù)付款從工程開工后的第3個月開始分2個月均攤抵扣。
2. 安全文明施工費工程款開工前與材料預(yù)付款同時支付。
3. 工程進度款按月結(jié)算，發(fā)包方按每次承包方應(yīng)得工程款的80%支付。
4. 總價措施項目費用剩余部分再開工后4個月內(nèi)平均支付，結(jié)算時不調(diào)整。
5. 分項工程累計實際工程量增加（或減少）超過計劃工程量的15%時，該分項工程的綜合單價調(diào)整系數(shù)為0.95（或1.05）。
6. 承包商報價管理費和利潤率取50%（以人工費、機械費之和為基數(shù)）。
7. 規(guī)費和稅金綜合費率18%（以人工費、材料費、機械費、管理費、利潤之和為基數(shù)）。
8. 竣工結(jié)算時業(yè)主按工程結(jié)算總額的3%扣留工程質(zhì)量保證金。
9. 如遇清單缺項，雙方按報價浮動率確定單價。
各月計劃和實際完成工程量如表所示。
各月計劃和實際完成工程量
施工過程中，4月份發(fā)生了如下事件：
1. 業(yè)主要求新增一項臨時工程（原清單中無本項工作），工程量為300m³，雙方按當(dāng)?shù)卦靸r管理部門頒布的人材機消耗量、信息價和取費標(biāo)準(zhǔn)確定的綜合單價為500元/m³。
2. 分項工程C主材費用占綜合單價的70%，基準(zhǔn)價格指數(shù)為100,2、3、4月份價格指數(shù)分別為100、100、110.由于承包人在第2、3月C分項施工中，本項工作的施工機械發(fā)生故障，致使作業(yè)效率明顯降低，原計劃部分工作被拖至第四月施工。另外，由于設(shè)計變更，業(yè)主決定C分項新增15t，并要求在4月份完成。
【問題】
1. 工程簽約合同價款為多少萬元？開工前業(yè)主應(yīng)撥付的材料預(yù)付款和安全文明施工工程價款為多少萬元？
2. 列式計算業(yè)主第4個月應(yīng)支付的的工程進度款為多少萬元？
3. 5月份辦理竣工結(jié)算，工程實際總造價和竣工結(jié)算款分別為多少萬元？
（計算結(jié)果保留3位小數(shù)）
查看答案解析
問題1：
簽約合同價：
[(5000×100+750×420+100×4500+1500×150)/10000+10+5]×(1+18%)=193.52(萬元)
工程預(yù)付款：
[193.52-(6+5)×(1+18%)]×20%=36.108(萬元)
安全文明施工費工程款：6×(1+18%)×80%=5.664(萬元)
問題2：
B分項工程：
不需要調(diào)價部分：750×(1+15%)=862.5(m³)
需要調(diào)價部分：880-862.5=17.5(m³)
[17.5×420×0.95+(380-17.5)×420]/10000×(1+18%)=18.789(萬元)
C分項工程：
(115-100)/100=15%≤15%
45×4500/10000×(1+18%)=23.895(萬元)
新增部分調(diào)差：15×4500/10000×70%×(110/100-1)×(1+18%)=0.558(萬元)
小計：23.895+0.558=24.453(萬元)
D分項工程：
800×150/10000×(1+18%)=14.16(萬元)
總價措施工程款：1×(1+18%)=1.18(萬元)
臨時工程：
報價浮動率=1-193.52/200=3.24%
調(diào)整后全費用單價=500×(1+18%)×(1-3.24%)=570.884(元/ m3)
570.884×300/10000=17.127(萬元)
應(yīng)支付工程款為：
(18.789+24.453+14.16+1.18+17.127)×80%-36.108/2=42.513(萬元)
問題3：
A分項工程：5000×100×1.18/10000=59(萬元)
B分項工程：[17.5×420×0.95+(880-17.5)×420]/10000×1.18=43.569(萬元)
C分項工程：115×4500/10000×1.18+0.558=61.623(萬元)
D分項工程：1550×150/10000×1.18=27.435(萬元)
實際造價=(59+43.569+61.623+27.435)+(10×1.18)+17.127=220.554(萬元)
質(zhì)保金=220.554×3%=6.617(萬元)
竣工結(jié)算款=220.554-6.617-220.554×80%=37.494(萬元)
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