環球網校2025年一級造價工程師《案例分析》每日一練及答案

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2025年一級造價師《建設工程造價案例分析》每日一練：

某項目建設投資為5000萬元，預計形成其他資產500萬元，其余全部形成固定資產，該項目建設期為2年，運營期為8年。其他基礎資料如下：

1.建設期第一年投資60%，第二年投資40%，其中每年投資的60%為自有資金，40%為貸款資金，貸款年名義利率為10%，按季度計息，建設單位與銀行約定：建設期借款在運營期的前6年，按照每年等額本息的償還法進行償還。

2.固定資產折舊年限為8年，按直線法進行折舊，殘值率為5%。在運營期末回收固定資產余值，其他資產在運營期內平均攤銷，不計殘值。

3.運營期第一年投入流動資金300萬元，為自有資金；第二年投入流動資金200萬元為銀行借款，借款利率為4%。流動資金在運營期末全部回收。

4.投產第二年，由于疫情等原因當地政府撥付250萬扶持企業生產運營。預計運營期各年的經營成本均為2800萬元，其中可抵扣進項稅額為252萬元，運營期每年的不含稅營業收入為3600萬元。假定增值稅稅率為13%，增值稅附加綜合稅率為12%，所得稅稅率為25%，行業平均總投資收益率為8%，行業凈利潤率參考值為12%。

5.假定建設投資中無可抵扣固定資產進項稅額。

【問題】

1.列式計算項目建設期利息，并計算固定資產年折舊費以及其他資產年攤銷費。

2.列式計算項目運營期第5年應還本息和。

3.進行項目利潤與利潤分配表的編制，并填入表1-1利潤與利潤分配表中。

4.列式計算項目總投資收益率、資本金凈利潤率，并評價本項目是否可行。

（以上問題計算結果保留兩位小數）

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