2020年一級造價工程師《工程計價》章節考點：第五章第一節
更新時間：2020-03-06 09:56:24
來源：環球網校
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第五章 建設項目施工階段合同價款的調整和結算
第一節 合同價款調整
一、法規變化類合同價款調整事項
法規、政策變化影響合同價款的風險，應約定由發包人承擔。
1.基準日的確定
目的：合同中約定，合理劃分雙方的合同風險
基準日怎么設定?“28 天”
實行招標的建設工程：施工招標文件中規定的提交投標文件的截止時間前的第 28 天。
不實行招標的建設工程：建設工程施工合同簽訂前的第 28 天。
2.合同價款的調整方法
時間：合同履行期間，基準日之后發生變化
處理：合同雙方當事人應按相關規定調整合同價款
除外：如有關價格(如人工、材料和工程設備等價格)的變化已經包含在物價波動事件的調價公式中，則不再予以考慮
3.工期延誤期間的特殊處理
承包人的原因導致的工期延誤，在工程延誤期間國家的法律、行政法規和相關政策發生變化引起工程造價變化的：
造成合同價款增加的，合同價款不予調整
造成合同價款減少的，合同價款予以調整
二、工程變更類合同價款調整事項
三、物價變化類合同價款調整事項
四、工程索賠類合同價款調整事項
五、其他類合同價款調整事項
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