2020年一級(jí)造價(jià)工程師《造價(jià)管理》章節(jié)考點(diǎn)：第六章第五節(jié)

更新時(shí)間：2020-03-05 10:36:35 來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校

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第五節(jié) 竣工階段造價(jià)管理

知識(shí)點(diǎn) 1：工程價(jià)款結(jié)算及其審查

一、工程價(jià)款結(jié)算的主要方式和內(nèi)容

(一)工程價(jià)款的結(jié)算方式

主要有以下兩種：(1)按月結(jié)算。(2)分段結(jié)算。

(二)工程價(jià)款結(jié)算的主要內(nèi)容

工程價(jià)款結(jié)算主要包括竣工結(jié)算、分階段結(jié)算、專業(yè)分包結(jié)算和合同中止結(jié)算。

二、工程竣工結(jié)算的審查

【注意】對(duì)于采用工程量清單計(jì)價(jià)方式簽訂的單價(jià)合同，應(yīng)審查施工圖以內(nèi)的各個(gè)分部分項(xiàng)工程量，依據(jù)合同約定的方式審查分部分項(xiàng)工程價(jià)格，并對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程洽商、工程索賠等調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行審查。

(一)施工承包單位的內(nèi)部審查

知識(shí)點(diǎn) 2：工程質(zhì)量保證金的預(yù)留與返還

質(zhì)量保證金是建設(shè)單位與施工承包單位在工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留、用以保證施工承包單位在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。

一、缺陷責(zé)任期的起算時(shí)間及延長(zhǎng)

二、工程質(zhì)量保證金的預(yù)留

三、質(zhì)量保證金的返還

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