編輯推薦：2019年4月造價工程師《各科目》每日一練(匯總)

每日一練4.8

《造價工程師-管理》

1. 【單選】某建設項目建設期2年，運營期8年。建設投資(不含建設期利息)為7000萬元。其中，第1年自有資金投入4000萬元，第2年初貸款投入3000萬元，貸款年利率為8%。流動資金800萬元，全部為自有資金。運營期內年利潤總額為1100萬元，平均年償還貸款利息為200萬元。則該項目總投資收益率為( )。

A.16.17%

B.16.41%

C.16.67%

D.18.57%

2. 【多選】建設工程項目的現金流量按當年價格預測時，確定基準收益率需要考慮的因素包括( )。

A.投資周期

B.通貨膨脹

C.投資風險

D.經營規模

E.機會成本

3. 【多選】動態投資回收期是對項目進行經濟效果評價的方法之一。下列關于動態投資回收期的討論，正確的是( )。

A.動態投資回收期考慮了方案整個計算期內的現金流量

B.當IRR=ic時，動態投資回收期=項目壽命周期

C.動態投資回收期法比方案整個計算期短時，方案可行

D.一般情況下，動態投資回收期<項目壽命周期，則必有ic>IRR

E.動態投資回收期是累計凈現金流量現值等于零時的年份

【答案解析請翻頁查看】

《造價工程師-管理每日一練》答案

1. 【答案】A

【解析】總投資收益率(ROI)。表示項目總投資的盈利水平。

式中：EBIT——項目達到設計生產能力后正常年份的年息稅前利潤或運營期內年平均息稅前利潤;

TI——項目總投資。

在項目財務費用的估算中，總投資主要包括建設投資、建設期貸款利息和流動資金三部分。

根據題目的條件，

EBIT=1100+200=1300萬元

TI=4000+3000+3000×8%+800=8040萬元

則：ROI=1300/8040=16.17%。

2. 【答案】BCE

【解析】確定基準收益率時應考慮以下因素：

(1)資金成本和機會成本

(2)投資風險

(3)通貨膨脹

3. 【答案】BCE

【解析】本題目考核的內容相對困難一些，關于選項A，動態投資回收期只討論了投資回收前的現金流量;關于選項B，當IRR=ic時，NPV=0，而且如果當項目壽命周期結束時，才回收全部投資，則該方案的NPV=0，此時，動態投資回收期就是項目壽命周期;關于選項C，動態投資回收期法比方案整個計算期短時，方案可行，這是采用動態投資回收期評價方案是否可行的準則;關于選項D，一般情況下，動態投資回收期<項目壽命周期，則必有ic

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