【摘要】近期小編會陸續(xù)給大家上一些造價計價科目的考點精講以及對應的常考例題，希望各位持續(xù)關注。2017年造價工程師通關秘訣就是堅持。望各位考生不驕不燥，穩(wěn)住心神，堅持備考，爭取一舉拿下造價工程師考試。

　　考點：投資估算的編制

　　(一)投資估算的編制依據、要求及步驟

　　1.投資估算的步驟

　　■項目建議書階段

　　■可行性研究階段的投資估算

　　◆靜態(tài)投資部分

　　◆動態(tài)投資部分

　　◆流動資金估算三部分

　　(二)靜態(tài)投資部分的估算方法

　　項目規(guī)劃和項目建議書階段，投資估算的精度低，可采取簡單的匡算法，如單位生產能力估算法、生產能力指數法、系數估算法、比例估算法或混合法等。在可行性研究階段，投資估算精度要求高，需采用相對詳細的投資估算方法，即指標估算法。

　　1.項目規(guī)劃和建議書階段投資估算的方法

　　(1)單位生產能力估算法

　　優(yōu)缺點：這種方法把項目的建設投資與其生產能力的關系視為簡單的線性關系，估算簡便迅速。

　　應用：一般只適用于與已建項目在規(guī)模上和時間上相近的擬建項目，一般兩者間的生產能力比值為0.2～2。

　　【2014年·單選】某地擬于2015年新建一年產60萬噸產品的生產線，該地區(qū)2013年建成的年產50萬 噸相同產品的生產線的建設投資額為5000萬元。假定2013年至2015年該地區(qū)工程造價年均遞增5%，則該 生產線的建設投資為(　)萬元。

　　A.6000

　　B.6300

　　C.6600

　　D.6615

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是投資估算的編制。該生產線的建設投資=5000×(60/50)×(1+5%)2 =6615萬元。

　　(2)生產能力指數法

　　其中x為生產能力指數，其取值范圍為0≤x≤1。

　　【2012年·單選】2006年已建成年產20萬噸的某化工廠，2010年擬建年產100萬噸相同產品的新項目，并采用增加相同規(guī)格設備數量的技術方案。若應用生產能力指數法估算擬建項目投資額，則生產能力指數取值的適宜范圍是(　)。

　　A.0.4～0.5

　　B.0.6～0.7

　　C.0.8～0.9

　　D.0.9～1

　　【答案】C

　　(3)系數估算法(因子估算法)

　　1)設備系數法。選擇擬建項目的設備費為基數。

　　2)主體專業(yè)系數法。是以擬建項目中投資比重較大，并與生產能力直接相關的工藝設備投資為基數。

　　3)朗格系數法。這種方法是以設備費為基數，乘以適當系數來推算項目的建設費用。

　　【2009年·單選】以擬建項目的主體工程費為基數，以其他工程費與主體工程費的比例系數估算項

　　目靜態(tài)投資的方法叫(　)。

　　A.系數估算法

　　B.比例估算法

　　C.指標估算法

　　D.擴大指標估算法

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是投資估算的編制。系數估算法也稱為因子估算法，它是以擬建項目的主體工程費或主要設備購置費為基數，以其他工程費與主體工程費或設備購置費的百分比為系數，依此估算擬建項目靜態(tài)投資的方法。

　　2.可行性研究階段估算方法(指標估算法)

　　指標估算法是指依據投資估算指標，對各單位工程或單項工程費用進行估算，進而估算建設項目總投資的方法

　　(1)建筑工程費用估算

　　(2)設備及工器具購置費估算。國內設備和進口設備應分別估算，參見第一章第二節(jié)。

　　(3)安裝工程費估算：以設備費為基數區(qū)分不同類型進行估算。

　　共同點：以單項工程為單元

　　【2010年·單選】采用設備原價乘以安裝費率估算安裝工程費的方法屬于(　)。

　　A.比例估算法

　　B.系數估算法

　　C.設備系數法

　　D.指標估算法

　　【答案】D

　　【解析】本題的計算屬于可行性研究階段對安裝工程費的估算，采用指標估算法。ABC三個選項為項目規(guī)劃和建議書階段靜態(tài)投資的估算方法。

　　(四)流動資金估算方法(每年1題)

　　分類：分項詳細估算法、擴大指標估算法

　　【2013年·單選】采用分項詳細估算法估算項目流動資金時，流動資產的正確構成是(　)。

　　A.應付賬款+預付賬款+存貨+年其他費用

　　B.應付賬款+應收賬款+存貨+現金

　　C.應收賬款+存貨+預收賬款+現金

　　D.預付賬款+現金+應收賬款+存貨

　　【答案】D

　　【解析】流動資產=應收賬款+預付賬款+存款+庫存現金。

　　(五)投資估算文件的編制

　　1.建設投資估算表編制

　　■固定資產費用包括工程費用和工程建設其他費中固定資產其他費(建設管理費、可行性研究費用、研究試驗費、勘察設計費、環(huán)境影響評價費、場地準備及臨時設施費、引進技術和引進設備其他費、工程保險費、聯合試運轉費、特殊設備安全監(jiān)督檢驗費和市政公用設施建設及綠化費等)。

　　■無形資產費用是指直接形成無形資產的建設投資，主要是專利權、非專利技術、商標權、土地使用權和商譽等。

　　■其他資產費是指建設投資中除形成固定資產和無形資產以外的部分，如生產準備及開辦費等。

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