2017年造價工程師工程計價精選考點：預付款
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【摘要】2017年造價工程師考試備考已經開始，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價工程師工程計價精選考點：預付款，希望對大家有所幫助!
工程計價知識練習：預付款的償還
1)當期中支付證書的累計總額(不包括預付款及保留金的扣減與償還)超過中標合同價(減去暫定金額)的10%時開始扣減;(扣減的時間)
2)按照預付款的貨幣的種類及其比例，分期從每份支付證書中的數額(不包括預付款及保留金的扣減與償還)中扣除25%，直至還清全部預付款。(扣減的比例)
如在預付款保函截止日期前28天預付款還未完全償還，則承包商應相應延長保函期限，直至完全償還。
工程計價知識練習：進度款支付
(1)工程計量
工程師要求計量時，應通知承包商。計量記錄需承包商審查，如承包商在被要求對計量記錄進行審查后14天內未向工程師發出通知，則認為工程師的計量記錄是準確的并已被承包商接受。
(2)承包商申請期中支付證書。
(3)工程師簽發期中支付證書。
收到支付申請報表和證明文件后28天內，工程師應向業主簽發期中支付證書，列出金額，并提交詳細證明資料。
不簽發：數額在扣除保留金等應扣款額之后，其凈值小于投標函附錄中規定的期中支付證書的最低限額，下次支付。
(4)業主支付。應于工程師收到承包商的報表及證明文件之日起56天內，支付。不按期支付，從應支付起計算利息：按月計算復利，收取延誤支付期間的融資費。
工程計價知識練習：竣工驗收的條件
(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內容
(2)有完整的技術檔案和施工管理資料(檔案資料)
(3)主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告
(4)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件
(5)有施工單位簽署的工程保修書
工程計價知識練習：竣工驗收的范圍
新建、擴建、改建基建項目、技術改造項目
(1)組織驗收，辦理固定資產移交手續的條件：
①工業投資項目(生產出合格產品、形成生產能力)
②非工業投資項目(正常使用)
(2)如何組織驗收(能單就單，不能再合)
①工期較長、大型工程，能獨立生產的單項工程，可根據建成時間的先后順序，分期分批;②能生產中間產品的單項工程，不能提前投料試車，可與生產最終產品的工程同步建成竣工后，再進行全部驗收。
(3)特殊情況，施工雖未全部完成，也應進行驗收。
①因少數非主要設備或某些特殊材料短期內不能解決，但已可以投產或使用的工程項目。
②要求的內容已完成，但因外部條件的制約(流動資金、生產所需原材料不滿足要求)，而使已建工程不能投入使用的項目。
③有些建設項目或單項工程，已形成部分生產能力，近期內不能按原設計規模續建，經主管部門批準后，可縮小規模對已完成的組織竣工驗收，移交固定資產。
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工程計價知識練習：建設項目竣工驗收的內容
1.工程資料驗收
包括工程技術資料、工程綜合資料和工程財務資料驗收三個方面的內容。
2.工程內容驗收
工程內容驗收包括建筑工程驗收和安裝工程驗收。
工程計價知識練習：竣工驗收的管理
(1)國務院建設行政主管部門負責全國工程。
(2)縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內。
(3)工程竣工驗收工作，由建設單位負責組織實施。
(4)縣級以上地方人民政府建設行政主管部門應當委托工程質量監督機構對工程竣工驗收實施監督。
(5)質量監督機構應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進行現場監督，發現有違反建設工程項目質量管理規定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監督情況作為工程質量監督報告的重要內容。
工程計價知識練習：竣工驗收的備案
■時間：工程竣工驗收合格之日起15日內
■地點：工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門
■辦理人：建設單位
■辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件：
1)工程竣工驗收備案表。
2)工程竣工驗收報告。
3)規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或準許使用文件。
4)施工單位簽署的工程質量保修書;商品住宅還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
5)法規、規章規定必須提供的其他文件。
工程計價知識練習：竣工決算的編制
項目建設單位應在項目竣工后三個月內完成竣工決算的編制工作，并報主管部門審核。
主管部門收到竣工財務決算報告后，對于按規定由主管部門審批的項目，應及時審核批復，并報財政部備案。
對于按規定報財政部審批的項目，一般應在收到竣工決算報告后一個月內完成審核工作，并將經過審核后的決算報告報財政部審批。
工程計價知識練習：無形資產的計價方法
| 分類 | 計價方法 |
| 專利權 | ·自創的，為開發的實際支出，包括研制和交易成本。 ·轉讓不能按成本估價，按所能帶來的超額收益計價 |
| 非專利技術 | ·自創的，一般不作為無形資產入賬，按當期費用處理 ·外購的，法定評估機構確認后再進行估價，采用收益法估價 |
| 商標權 | ·自創的，一般不作為無形資產入賬，費用計入當期損益 ·購入或轉讓商標，計價根據被許可方新增的收益確定 |
| 土地使用權 | ·通過支付出讓金獲得的，作為無形資產核算； ·通過行政劃撥取得的，不能作為無形資產核算； ·在將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交土地出讓價款時，才作為無形資產核算 |
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