2017年造價工程師工程計價精選考點：土地使用權出讓
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【摘要】2017年造價工程師備考工作已經開始，大家一定要提前備考。春節放假期間，考友們在走親訪友的同時也要利用零散時間把咱們的知識點看一看，否則的話七天的長假過去后你就啥都忘啦！小編整理：2017年造價工程師工程計價精選考點：土地使用權出讓，大家在手機上看也很方便哪！
工程計價知識練習：土地使用權出讓的最高年限
(1)土地使用權出讓的最高年限
◆居住用地70年
◆商業、旅游、娛樂用地40年
◆其他(工業、教育、科技等)都是50年
工程計價知識練習：超高施工增加費
當單層建筑物檐口高度超過20m，多層建筑物超過6層時，可計算超高施工增加費，內容由以下各項組成：
1)建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機械降效費;
2)高層施工用水加壓水泵的安裝、拆除及工作臺班費;
3)通信聯絡設備的使用及攤銷費。
工程計價知識練習：混凝土模板及支架費
1)混凝土施工過程中需要的各種模板制作費用;
2)模板安裝、拆除、整理堆放及場內外運輸費用;
3)清理模板黏結物及模內雜物、刷隔離劑等費用。
工程計價知識練習：冬雨季施工增加費
1)施工時增加的臨時設施(防寒保溫、防雨、防風設施)的搭設、拆除費用;
2)對砌體、混凝土等采用的特殊加溫、保溫和養護措施費用;
3)施工現場的防滑處理、對影響施工的雨雪的清除費用;
4)增加的臨時設施、施工人員的勞動保護用品、冬雨(風)季施工勞動效率降
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工程計價知識練習：國產非標準設備的原價
定義：不能批量生產、根據要求和圖紙制造成本的計算方法(記住)：
(1)成本計算估價法
(2)系列設備插入估價法
(3)分部組合估價法
(4)定額估價法
工程計價知識練習：國外建設工程造價構成
區分項目直接建設成本和間接建設成本;
區分未明確項目的準備金(必定要發生)、不可預見準備金(儲備，可能不用)、建設成本上升費用(未知價格增長)。
工程計價知識練習：建設項目總投資的構成
總投資=固定資產投資+流動資產投資=工程造價+流動資金
工程造價=建設投資+建設期利息
建設投資=工程費用+工程建設其他費用+預備費
工程費用=設備及工器具購置費+建筑安裝工程費
工程計價知識練習：準備金
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