【摘要】2017年造價(jià)工程師備考工作已經(jīng)開始，大家一定要提前備考。春節(jié)放假期間，考友們在走親訪友的同時(shí)也要利用零散時(shí)間把咱們的知識(shí)點(diǎn)看一看，否則的話七天的長假過去后你就啥都忘啦！小編整理：2017年造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)精選考點(diǎn)：工程量清單，大家在手機(jī)上看也很方便哪！

　　工程計(jì)價(jià)知識(shí)練習(xí)：工程量清單計(jì)價(jià)的作用

　　1.提供一個(gè)平等的競爭條件：相同的工程量，企業(yè)填價(jià)

　　2.滿足市場經(jīng)濟(jì)條件下競爭的需要(管理競爭水平)

　　3.有利于提高工程計(jì)價(jià)效率，能真正實(shí)現(xiàn)快速報(bào)價(jià)：避免了工程量計(jì)算上的重復(fù)工作。

　　4.有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終結(jié)算：中標(biāo)價(jià)就是確定合同價(jià)的基礎(chǔ)，投標(biāo)清單上的單價(jià)就成了撥付工程款的依據(jù)。

　　5.有利于業(yè)主對(duì)投資的控制

　　工程計(jì)價(jià)知識(shí)練習(xí)：工程量清單計(jì)價(jià)基本方法

　　(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×相應(yīng)分部分項(xiàng)綜合單價(jià)

　　(2)措施項(xiàng)目費(fèi)=∑各措施項(xiàng)目費(fèi)

　　(3)其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)

　　(4)單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金

　　(5)單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià)

　　(6)建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)

　　工程計(jì)價(jià)知識(shí)練習(xí)：基本預(yù)備費(fèi)

　　概念：可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。

　　組成：(1)設(shè)計(jì)和施工過程中增加的工程費(fèi)用;設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費(fèi)用。

　　(2)自然災(zāi)害的損失及預(yù)防費(fèi)用(實(shí)行保險(xiǎn)的，可適當(dāng)降低)

　　(3)對(duì)隱蔽工程必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用(4)超規(guī)超限設(shè)備運(yùn)輸增加的費(fèi)用(13年新增)

　　計(jì)算：基本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×費(fèi)率

　　工程計(jì)價(jià)知識(shí)練習(xí)：生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)

　　(1)人員培訓(xùn)費(fèi)及提前進(jìn)廠費(fèi)。

　　(2)為保證初期正常生產(chǎn)所必需的生產(chǎn)辦公、生活家具用具購置費(fèi);

　　(3)為保證初期正常生產(chǎn)(或營業(yè)、使用)必需的第一套不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)工具、器具、用具購置費(fèi)。不包括備品備件費(fèi)。

　　生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)=設(shè)計(jì)定員×生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)

　　【摘要】2017年造價(jià)工程師備考工作已經(jīng)開始，大家一定要提前備考。春節(jié)放假期間，考友們在走親訪友的同時(shí)也要利用零散時(shí)間把咱們的知識(shí)點(diǎn)看一看，否則的話七天的長假過去后你就啥都忘啦！小編整理：2017年造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)精選考點(diǎn)：工程量清單，大家在手機(jī)上看也很方便哪！

　　工程計(jì)價(jià)知識(shí)練習(xí)：專利及專有技術(shù)使用費(fèi)

　　內(nèi)容：

　　(1)國外設(shè)計(jì)及技術(shù)資料費(fèi)、引進(jìn)有效專利、專有技術(shù)使用費(fèi)和技術(shù)保密費(fèi);

　　(2)國內(nèi)有效專利、專有技術(shù)使用費(fèi);

　　(3)商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)和特許經(jīng)營權(quán)費(fèi)等;

　　計(jì)算：

　　(1)按專利使用許可協(xié)議和專有技術(shù)使用合同的規(guī)定計(jì)列;

　　(2)專有技術(shù)的界定應(yīng)以省、部級(jí)鑒定的批準(zhǔn)為依據(jù);

　　(3)專利及專有技術(shù)費(fèi);項(xiàng)目投資中只計(jì)算建設(shè)期支付的此費(fèi)用;生產(chǎn)期支付的應(yīng)在生產(chǎn)成本中核算;

　　(4)商品、商譽(yù)及特許經(jīng)營權(quán)費(fèi)，一次性支付按協(xié)議或合同計(jì)列。協(xié)議或合同中規(guī)定在生產(chǎn)期支付的，在生產(chǎn)成本中核算;

　　(5)為項(xiàng)目配套的專有設(shè)施投資，包括專用鐵路、公路、通信設(shè)施等，由建設(shè)單位投資但無產(chǎn)權(quán)的，作無形資產(chǎn)處理

　　工程計(jì)價(jià)知識(shí)練習(xí)：出讓金、土地轉(zhuǎn)讓金

　　出讓金標(biāo)準(zhǔn)一般參考城市基準(zhǔn)地價(jià)并結(jié)合其他因素制定。在有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地時(shí)，政府對(duì)地價(jià)不作統(tǒng)一規(guī)定，但應(yīng)堅(jiān)持以下原則：

　　(1)地價(jià)對(duì)目前的投資環(huán)境不產(chǎn)生大的影響。

　　(2)地價(jià)與當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)。

　　(3)地價(jià)要考慮已投入的土地開發(fā)費(fèi)用、土地市場供求關(guān)系、土地用途和使用年限。

　　工程計(jì)價(jià)知識(shí)練習(xí)：征地補(bǔ)償費(fèi)用