【摘要】2017年造價工程師考試備考已經開始，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價工程師造價管理知識點預習：工程壽命周期成本，希望對大家有所幫助!

　　造價管理知識點預習：工程壽命周期成本的含義

　　工程壽命周期是指工程產品從研究開發、設計、建造、使用直到報廢所經歷的全部時間。在工程壽命周期成本中，不僅包括經濟意義上的成本，還包括環境成本和社會成本。

　　1.工程壽命周期經濟成本：是指工程項目從項目構思到項目建成投入使用直至工程壽命終結全過程所發生的一切可直接體現為資金耗費的投入的總和，包括建設成本和使用成本。

　　2.工程壽命周期環境成本：是指工程產品系列在其全壽命周期內對于環境的潛在和顯現的不利影響。

　　3.工程壽命周期社會成本：是指工程產品在從項目構思、產品建成投入使用直至報廢不堪再用全過程中對社會的不利影響。

　　【提示】后兩種成本是隱形成本，需借助其他方法來轉換為可以計量的成本。

　　造價管理知識點預習：壽命周期成本

　　設置費和維持費的合計額，也就是系統在壽命周期內的總費用。費用估算的方法有很多，常用的有：

　　1)費用模型估算法

　　2)參數估算法

　　3)類比估算法：在開發研究的初期階段運用。通常在不能采用費用模型法和參數估算法時才采用，但實際上它是應用得最廣泛的方法。

　　4)費用項目分別估算法

　　造價管理知識點預習：固定效率法和固定費用法

　　固定費用法：

　　將費用值固定下來，然后選出能得到最佳效率的方案。

　　固定效率法：

　　將效率值固定下來，然后選取能達到這個效率而費用最低的方案。

　　造價管理知識點預習：權衡分析法

　　在壽命周期成本評價法中，權衡分析的對象包括以下五種情況：

　　①設置費與維持費的權衡分析;

　　②設置費中各項費用之間的權衡分析;

　　③維持費中各項費用之間的權衡分析;

　　④系統效率和壽命周期成本的權衡分析;

　　⑤從開發到系統設置完成這段時間與設置費的權衡分析。

　　在權衡分析法中，不同的階段的期限設置對費用也有影響，進行這項權衡分析時，可以運用計劃評審技術(PERT)。

　　造價管理知識點預習：工程壽命周期成本分析法的特點

　　1)不僅考慮設置費，還要研究所有費用;

　　2)在系統開發初期就考慮壽命周期成本;

　　3)進行費用設計，將壽命周期成本作為系統開發的主要因素;

　　4)進行設置費和維持費的權衡，系統效率與壽命周期成本之間的權衡，以及開發、設置所需的時間與壽命周期成本之間的權衡。

　　造價管理知識點預習：工程壽命周期成本分析法的局限性

　　(1)假定項目方案有確定的壽命周期;

　　(2)在項目早期進行評價的準確性難以保證;

　　(3)工程壽命周期成本分析的高成本未必適用于所有項目。

　　【摘要】2017年造價工程師考試備考已經開始，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價工程師造價管理知識點預習：工程壽命周期成本，希望對大家有所幫助!

　　造價管理知識點預習：項目資本金來源

　　項目資本金可以用貨幣出資;也可以用實物、工業產權、非專利技術、土地使用權作價出資;

　　以工業產權、非專利技術作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的20%。

　　投資者以貨幣方式認繳的資本金，其資金來源有：

　　(1)各級人民政府的財政預算內資金、國家批準的各種專項建設基金、經營性基本建設基金回收的本息、土地批租收入、國有企業產權轉讓收入、地方人民政府按國家有關規定收取的各種規費及其他預算外資金;

　　(2)國家授權的投資機構及企業法人的所有者權益、企業折舊資金以及投資者按照國家規定從資金市場上籌措的資金;

　　(3)社會個人合法所有的資金;

　　(4)其他。

　　造價管理知識點預習：項目資本金的管理

　　投資項目資本金一次認繳，并根據批準的建設進度按比例逐年到位。

　　投資項目在可行性研究報告中要就資本金籌措情況作出詳細說明，包括出資方、出資方式、資本金來源及數額、資本金認繳進度等。

　　投資項目資本金只能用于項目建設，不得挪作他用，更不得抽回。

　　造價管理知識點預習：債務資金籌措方案的研究

　　(1)債務資金籌措應考慮的主要因素包括：

　　1)債務期限;2)債務償還;3)債務序列;4)債權保證;5)違約風險;6)利率結構;7)貨幣結構與國家風險。

　　(2)應明確債務資金基本要素

　　1)時間和數量;2)融資成本;3)建設期利息的支付;4)附加條件;5)債權保證;6)利用外債的責任。

　　造價管理知識點預習：信貸方式融資

　　(1)商業銀行貸款

　　按照貸款的期限，可以分為短期貸款、中期貸款和長期貸款。期限在1年以內的為短期貸款，超過1年至3年的為中期貸款，3年以上的為長期貸款。國外商業銀行貸款有浮動利率和固定利率兩種。

　　(2)政策性銀行貸款

　　我國的政策性銀行有中國進出口銀行、中國農業發展銀行。

　　【提示】國家開發銀行不再屬于政策性銀行。

　　(3)出口信貸

　　按照獲得貸款資金的借款人不同，出口信貸分為買方信貸、賣方信貸和福費延(FORFAITING)等。

　　(4)銀團貸款

　　使用銀團貸款，除了貸款利率之外，借款人還要支付一些附加費用，包括管理費、安排費、代理費、承諾費和雜費等。

　　(5)國際金融機構貸款

　　1)國際貨幣基金組織。只限于成員國財政和金融當局，貸款用途限于彌補國際收支逆差或用于經常項目的國際支付，期限為1～5年。

　　2)世界銀行。專款專用，接受世界銀行監督。貸款期限較長，最長可達30年。

　　3)亞洲開發銀行

　　造價管理知識點預習：國際金融機構貸款

　　1)國際貨幣基金組織。只限于成員國財政和金融當局，貸款用途限于彌補國際收支逆差或用于經常項目的國際支付，期限為1～5年。

　　2)世界銀行。專款專用，接受世界銀行監督。貸款期限較長，最長可達30年。

　　3)亞洲開發銀行