【摘要】2017年造價工程師考試備考已經開始，小編為大家整理了2017年造價工程師《造價管理》考點精華總結三，希望能幫到大家。更多2017年造價工程師各科目備考資料請關注環球網校造價工程師考試頻道。

　　121、零星工作費表：招標人提供的零星工作費表應包括詳細的人工、材料、機械名稱、計量單位和相應的數量

　　122、國家、地區或行業的定額資料*工程量清單--------------建設項目的標底價格;企業定額*工程量清單--------------建設項目的投標報價

　　123、分部分項工程費=分部分項工程量*分部分項工程單價(單價=人工費+機械費+材料費+管理費+利潤+風險費用)

　　措施項目費=措施項目工程量*措施項目綜合單價(構成類同分部分項工程單價)---發生

　　于該工程項目施工前和施工過程中的技術、生活、安全等方面的非工程實體項目所需費用

　　單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費(該項目可能發生的其他費用)+

　　規費+稅金----------------也是工程量清單計價按招標文件完成工程量清單所需的全部費用

　　單項工程報價=單位工程報價建設項目總報價=單項工程報價

　　124、工程量清單(要求采用單價合同的計價方式)單價的套用有兩種—工料單價法(按預算定額的工、料、機消耗標準及預算價格確定)和綜合單價法------評標堅持傾向于合理低價中標的原則

　　125、工程量清單計價方法的特點：⑴滿足競爭的需要⑵提供料一個平等的競爭條件⑶有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定⑷有利于實現風險合理分擔⑸有利于業主的投資控制

　　126、工程量清單計包括編制招標標底、投標報價、合同價款的確定與調整和辦理工程結算，是一種獨立的計價模式、一種市場定價模式

　　127、工程量清單由于漏項或設計變更引起新的工程量清單，其相應綜合單價由承包方提出，經發包人----工程量清單變更等均由發包人確認后作為結算的依據

　　128、工程量清單及價過程中，其核心作用的是統一的工程量計算規則;工程量清單與定額及價相比，其改革的核心是工程量清單實現了市場的參與與雙方主體自主定價

　　129、分部分項工程費、措施項目費和其他項目費均采用綜合單價(綜合單價=人工費+機械費+材料費+管理費+利潤+風險費用)

　　130、分部分項工程量清單綜合單價和措施項目費分析表由招標人根據需要提出要求后填寫

　　131、英國工程量清單計價模式的核心是—SMM7,一般由開辦費、分部工程概要、工程量部分、暫定金額和基本成本組成

　　132、工程造價信息的特點：⑴區域性⑵多樣性⑶專業性⑷系統性⑸動態性⑹季節性

　　133、對工程造價信息進行分類，應準循以下原則：穩定性、兼容性、可擴展性、綜合適用性

　　134、工程造價信息的主要內容有以下三類：價格信息、指數、已完工程信息、在建工程造價信息

　　135、工程造價資料積累的內容應包括“量”和“價”，還包括對造價確定有重要影響的技術經濟條件，建設項目和單項工程造價資料、單位工程造價資料、其他

　　136、工程造價的資料的運用:⑴編制固定資產投資計劃的參考，作為建設成本分析(建設成本節約額=批準概算現值-建設成本現值建設成本降低率=建設成本節約額/批準概算)⑵單位生產能力投資分析(單位生產能力投資=全部投資完成額(現值)/全部新增生產能力(使用能力))⑶編制投資估算的依據⑷編制初步設計概算和審查施工圖預算的重要依據⑸用作確定標底和投標報價的參考資料⑹用作技術經濟分析的基礎資料⑺編制各類定額的資料⑻用于測定調價系數，編制造價指數⑼用于研究同類工程造價的變化規律

　　137、工程造價指數按其所反映的：現象范圍不同(個體指數、總指數);現象的性質不同(數量指標指數、質量指標指數);基期不同(定基指數、環比指數;)編制方法不同(綜合指數、平均指數)依據資料的期限長短(時點指數、月指數、季指數、年指數)

　　138、工程造價指數是反映一定時期由于價格變化對工程造價的影響程度的一種指標，反映了基期到報告期價格的變動趨勢

　　139、各種單項價格指數------個體指數;設備、工器具價格指數------總指數，用綜合指數的形式表示;建筑安裝工程造價指數-----總指數，用平均指數的形式表示;建設項目或單項工程造價指數------總指數，用平均指數的形式表示;

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　　140、設備工器具價格指數是一種質量指數，拉斯貝爾體系是以基期數量為同度量因素，派許體系：KP—綜合指數;q0—基期數量;q1—報告期數量;p0—基期價格;p1—報告期價格

　　141、確定同度量因素的一般原則：質量指標指數應以報告期的數量指標作為同度量因素，即使用派氏公式，而數量指標指數應以基期的質量指標作為同度量因素，即使用拉氏公式

　　142、設備工器具價格指數

　　143、建筑安裝工程價格指數:

　　(即報告期建筑安裝工程費/建筑安裝工程造價指數)

　　144、建設項目或單項工程指數：公式基本同上，主要包括建筑安裝工程費、設備工器具費用以及工程建設其它費

　　145、工程造價指數的應用：宏觀調控、工程估算及概預算依據、提供投標報價的依據，此時可稱為投標價格指數

　　146、中國香港發布的工程造價指數主要是成本指數和價格指數;美國、日本、中國中國香港都是通過政府和民間兩種渠道發布工程造價信息，我國是通過政府的工程造價管理部門發布

　　147、項目決策與工程造價的關系：⑴決策的正確性是工程造價和理性的前提⑵項目決策的內容是決定工程造價的基礎⑶造價高低、投資多少也影響項目決策⑷項目決策深度影響投資估算的精度，也影響工程造價的控制效果

　　148、投資估算作為限額目標

　　149、項目決策階段影響工程造價的主要因素：⑴項目的合理規模(項目規模合理化的制約因素：市場因素(是項目規模確定需要考慮的首要因素)、技術因素、環境因素)⑵建設標準水平的確定(建設標準的主要內容有：建設規模、占地面積、工藝裝備、建筑標準、配套工程、勞動定員等方面的標準和指標)⑶建設地區及建設地點(廠址)的選擇(靠近原材料、燃料提供地和產品消費地的原則、工業項目適當聚集的原則)⑷工程技術方案的確定(主要包括生產工藝方案的確定和主要設備的選擇兩部分---主要設備的選擇應處理好：盡量選用國產設備、注意進口設備之間以及國內外設備之間的銜接配套問題、進口設備與原有國產設備、廠房之間的配套問題、注意進口設備與原材料、備品、備件及維修能力之間的配套問題)

　　150、可行性研究作用：⑴投資決策的依據⑵編制設計文件的依據⑶向銀行貸款的依據⑷建設單位與各協作單位簽訂合同和有關協議的依據⑸環保部門、地方政府和規劃部門審批項目的依據⑹施工組織、工程進度安排及竣工驗收的依據⑺項目后評估的依據

　　151、工程項目建設全過程可分為三個階段：投資前時期(包括機會研究階段項目設想：±30%、0.2%~1%、1~3月、初步可行性研究階段項目初選：±20%、0.25%~1.25%、4~6月、詳細可行性研究階段項目準備：±10%、大0.2%~1%、小1%~3%、8~12月(---建設項目投資決策的基礎，其主要目標時提出項目建設方案、效益分析和最終方案選擇、確定項目投資的最終可行性和選擇標準依據)評價和決策階段項目評估±10%、)、投資時期、生產時期

　　152、在項目可行性研究中，項目經濟和理性的研究包括財務分析和經濟分析，建設項目的可行性研究的內容可概括為3大部分：市場研究—---必要性問題、技術研究---—可行性研究問題、效益研究-----合理性問題(核心問題)可行性研究中，項目的凈及合理性研究包括財務分析和經濟評價兩個方面

　　153、大中型建設項目的可行性研究報告—--全國性專業公司負責預審，國家計委審批或由國家計委委托有關單位審批;重大型項目的可行性研究報告-----國家計委會同有關部門預審，報國務院審批;小型項目的可行性研究報告不經過預審，由全國性專業公司審批

　　154、國外項目投資估算的階段劃分與精度：⑴項目的投資設想期--無工藝流程圖、平面布置圖—毛估階段(比照估算)---≥±30%;⑵項目的投資機會研究期---有初步的工藝流程圖、主要的設備生產能力---初估階段(因素估算)---±30%⑶項目的可行性研究時期---具備設備表格和主要設備的生產能力---初步估算(認可估算)---±20%⑷項目的詳細可行性研究時期---確定估算(控制估算)----±10%⑸項目的工程設計階段---具有全部的設計圖紙---詳細估算(投標估算)----±5%

　　155、在可行性研究時期，基本預備費、漲價預備費、建設期利息一并計入固定資產，流動資金(財務中的營運資金)主要用于購買原材料、燃料、支付工資以及其他經營費等所需的周轉資金，等于流動資產(主要考慮現金、應收賬款和存貨)—流動負債(主要考慮應付賬款)

　　建設項目靜態投資的估算的方法(148—152)

　　156、單位生產能力法(精度可達到70%)：把建設項目的投資于生產能力的關系視為簡單的線性關系，主要用于新建項目或裝置的估算;(估算應注意地方性、配套性、時間性)--考慮時間的差異性C2=C1(Q2/Q1)f

　　157、生產能力指數法(精度可達到70%)：主要應用于擬建裝置或項目與用來參考的已知裝置或項目的規模不同的場合。C2=C1(Q2/Q1)xf------在承包上報價大都采用這種方法

　　158、系數估算法：分為設備系數法C=E(1+f1p1+f2p2+…….)+I---以擬建項目的設備費為基數、主體專業系數法C=E(1+f1p1’+f2p2’+…….)+I----以擬建項目的工藝設備投資為基數、郎格系數法(估算誤差10%~15%)C=E(1+∑ki)kc--ki–管線、儀表、建筑物等項費用的估算系數--kc–管理費、合同費、應急費等項費用的總估算數(1.43----1.1、1.25、1.6----1.5----1.31、1.35、1.38)、

　　159、比例估算法(根據已有主要設備投資占全廠建設投資的比例計算)

　　【摘要】2017年造價工程師考試備考已經開始，小編為大家整理了2017年造價工程師《造價管理》考點精華總結三，希望能幫到大家。更多2017年造價工程師各科目備考資料請關注環球網校造價工程師考試頻道。

　　160、指標估算法，主要適用于項目建議書階段

　　161、動態投資估算：主要考慮價格變動部分和建設期利息兩部分，以及匯率的影響，其計算是以基準年(而不是編制的年)靜態投資(It—由資金使用計劃表得出)的資金使用計劃為基礎：

　　162、建設期利息使指項目借款在建設期內發生并計入固定資產投資的利息，當年借款按年計息，以上年度借款按全年計息(本年度借款=本年度固定資產投資—本年度自有資金投入)

　　163、流動資金的估算方法：分項詳細估算法和擴大指標估算法;流動資金=流動資產(主要考慮現金[年工資福利費、年其它費用]、應收賬款[全年的銷售收入--應收賬款的周轉額為全年應賒銷銷售收入]、存貨[外購原材料、燃料、在產品(年外購原材料、燃料+年工資福利費+年修理費+年其它制造費)、產成品(年經營成本)]—流動負債(主要考慮應付賬款[年外購原材料、燃料])例如：某企業全年的銷售收入為300萬元，賒銷占全部收入的40%，應收賬款年周轉次數為60次，則應收賬款估算額為300*40%/60=2萬元

　　164、經營成本=總成本費用---折舊費---攤銷費---維簡費---利息(為固定資產貸款和流動資產借款所發生的利息)

　　165、銷售稅金=消費稅+營業稅+資源稅+城市維護建設稅+教育費附加

　　166、銷售利潤=銷售收入---總生產成本費用--銷售稅金及附加(貸款還本付息的主要來源)，企業銷售利潤除了繳納所得稅(33%)以外，還應從利潤中彌補以往虧損和提取盈余公積金、公益金后，才能作為償還借款的資金來源

　　生產成本費用構成：(157—158)

　　167、按制造成本法計算總成本費用{產品制造成本[直接費用---直接計入成本(直接材料費、直接工資及福利費、其他直接支出)、制造費用----分攤計入成本(間接費用)]、期間費用----不計入成本(管理費用、財務費用、銷售費用)}

　　168、按生產要素為基礎計算總成本費用{可變成本[外購原材料、外購燃料動力、計件工資及福利費]、固定成本[計時工資及福利費、修理費、其他費、折舊費、維簡費、攤消費、利息支出]}

　　169、銷售稅金及附加的計征依據是項目的銷售收入，其中不含增值稅，建設期的投資中應包含增值稅，經營期間的現金流量系統中不考慮增值稅

　　170、貸款還本的資金來源為包括可用于歸還借款的利潤、固定資產折舊、無形資產計遞延資產和其他還款資金來源，固定資產投資和流動資金貸款的利息，均計入項目總成本費用財務費用，由以上所列資金償還

　　171、財務基礎數據應包括：生產成本費用、銷售收入與稅金、貸款還本付息測算

　　172、財務評價的方法：以現金流量表為基礎的動(靜)態性獲利性分析、以資產負債表為基礎的財務比率分析、考慮項目風險的不確定性分析財務評價的內容為償債能力評價和風險評價

　　173、盈利能力分析的主要報表包括：全部投資現金流量表、自有資金現金流量表、損益表償債能力分析報表包括：資金來源與資金運用表、資產負債表不確定性分析(在信息不足，無法用概率描述因素變動規律的情況下)包括盈虧平衡分析和敏感性分析風險分析(在可變因素已知的情況下)包括概率分析和定性分析

　　174、全部投資現金流量表(用來計算財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期)：現金流入(產品銷售收入、回收固定資產余值、回收流動資金、其他收入)、現金流出(固定資產投資----包含固定資產投資方向調節稅、不包含建設期貸款利息、流動資金、經營成本、銷售稅金及附加、所得稅)

　　175、自有資金現金流量表(用來計算財務內部收益率、財務凈現值)：現金流入(產品銷售收入、回收固定資產余值、回收流動資金、其他收入)、現金流出(自有資金、借款本金償還、借款利息支出、經營成本、銷售稅金及附加、所得稅)

　　176、利潤總額=營業利潤(主營業利潤其他業務利潤(主營業務收入-主營業務成本-銷售費用-銷售稅金及附加--管理費--財務費)投資凈收益營業外收支凈額

　　177、法定盈余公積金按照稅后利潤扣除彌補損失的金額后的10%提取，盈余公積金達到固定資產的50%時不再提取

　　178、損益表：銷售收入---銷售稅金及附加---總成本費用---利潤總額---所得稅---稅后利潤---彌補損失---法定盈余公積金---公益金---應付利潤---未分配利潤----累計未分配利潤

　　179、資金來源與運用表：資金來源表包括利潤、折舊、攤銷、長期借款、短期借款、自有資金、其他資金、回收固定資產余值、回收流動資金等;資金運用表包括固定資產投資、建設期貸款利息、流動資金投資、所得稅、應付利潤、長期借款還本、短期借款還本、其它短期借款還本等