《土建工程》高頻考點：土地征用及遷移補償

更新時間：2016-07-22 13:45:21 來源：環球網校

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　　土地征用及遷移補償

　　1、土地補償費

　　是按照《國家建設征用土地條例》規定，征用耕地時支付的一種補償標準。一般以被征用土地前三年平均產值的4~6倍計算。

　　2、青苗費和地面附著物補償費

　　青苗費是指對被征用土地上正在生長的農作物受到損害而作出的一種賠償。一般只補一季。無青苗者無該項補助。

　　地面附著物補償費包括房屋、水井、樹木等，試協商征地方案前地上附著物價值與折舊情況確定。

　　3、安置補償費

　　該項費用發給安置被征地勞動力的單位，作為勞動力安置與培訓的支出，以及作為不能就業人員的生活補助。安置補助費與土地補償費的總和不能超過土地被征用前三年平均年產值的二十倍。

　　4、耕地占用稅、土地管理費

　　耕地占用稅是土地管理部門對使用土地者征收的一種稅收，主要作用是合理利用土地資源，節約用地，保護農用耕地。

　　土地管理費主要作為征地工作中所發生的辦公、會議、培訓、宣傳、差旅借用人員工資等必要的費用。

　　5、征地拆遷費

　　包括征用土地上房屋及附屬構筑物、城市公共設施等的拆除、遷建補償費、搬遷運輸費、企業單位因搬遷造成的減產、停工損失補貼費、拆遷管理費等。

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　　一、報名條件

　　(一)凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備以下條件之一者，均可申請參加造價工程師執業資格考試：

　　1.工程造價專業大專畢業后，從事工程造價業務工作滿5年;工程或工程經濟類大專畢業后，從事工程造價業務工作滿6年。

　　2.工程造價專業本科畢業后，從事工程造價業務工作滿4年;工程或工程經濟類本科畢業后，從事工程造價業務工作滿5年。

　　3.獲上述專業第二學士學位或研究生班畢業和獲碩士學位后，從事工程造價業務工作滿3年。

　　4.獲上述專業博士學位后,從事工程造價業務工作滿2年。

　　(二)在《造價工程師執業資格制度暫行規定》下發之日(1996年8月26日)前，已受聘擔任高級專業技術職務并具備下列條件之一者，可免試《建設工程造價管理》和《建設工程技術與計量》2個科目，只參加《建設工程計價》和《建設工程造價案例分析》2個科目的考試。

　　1.1970年(含1970年，下同) 以前工程或工程經濟類本科畢業，從事工程造價業務滿15年。

　　2.1970年以前工程或工程經濟類大專畢業，從事工程造價業務滿20年。

　　3.1970年以前工程或工程經濟類中專畢業，從事工程造價業務滿25年。

　　上述報名條件中有關學歷或學位的要求是指經國家教育行政部門承認的正規學歷或學位，從事相關工作年限計算截止日期為2015年12月31日。全日制學歷報考人員，未畢業期間經歷不計入相關專業工作年限。

　　按照原人事部《關于做好中國香港、中國澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2005〕9號)和原人事部、國務院中國臺灣事務辦公室《關于向中國臺灣居民開放部分專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2007〕78號)有關要求，符合報名條件的中國香港、中國澳門和臺灣居民參加造價工程師執業資格考試，在報名時須提交國家教育行政部門承認的相應專業學歷或學位證書，從事相關工作年限證明和居民身份證明等材料，中國臺灣居民還須提交《中國臺灣居民來往大陸通行證》。

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