2016年造價工程師《工程計價》章節考點:工程造價構成


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第一章 .建設工程造價構成
第一節 概述
一、 我國建設項目投資及工程造價的構成
注:圖中的建設項目總投資是針對生產性建設項目而言,若是非生產性建設項目總投資則不包括流動資金部分。
一、 國外建設工程造價構成
1. 項目直接建設成本1)土地征購費2)場外設施費用3)場地費用4)工藝設備費5)設備安裝費6)管道系統費用7)電氣設備費8)電氣安裝費9)儀器儀表費10)機械絕緣和油漆費11)工藝建筑費12)服務性建筑費用13)工長普通公共設施費14)車輛費15)其他當地費用。
2. 項目間接建設成本1)項目管理費2)開工試車費3)業主的行政性費用4)生產前費用5)運費和保險費6)地方稅。
3. 應急費1)未明確項目的準備金:此項準備金不是為了支付工作范圍以外可能增加的項目,不是用以應付天災、非正常經濟情況或罷工等情況,也不是用來補償估算的任何誤差,而是用來支付那些幾乎可以肯定要發生的費用;2)不可預見準備金:由于物質、社會和經濟的變化,導致估算增加的情況,可能發生,也可能不發生。
4. 建設成本上升費用用于補償直至工程結束時的未知價格增長。
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第二節 設備及工器具購置費的構成和計算
設備及工器具購置費是由設備購置費和工具、器具和生產家具購置費組成的,它是固定資產投資中得積極部分。在生產性工程建設中,設備及工器具購置費占工程造價比重的增加,意味著生產技術的進步和資本有機構成的提高。
一、 設備購置費的構成和計算
(一) 國產設備原價的構成和計算(交貨價或訂貨合同價)
1. 國產標準設備原價1)帶有備件的原價(在計算時采用)2)不帶有備件的原價
2. 國產非標準設備原價
計算方法:1)成本計算估價法2)系列設備插入估價法3)分步組合估價法4)定額估價法。
構成:1)材料費2)加工費3)輔助材料費4)專用工具費(1)~3)之和)*%5)廢品損失費(1)~4)之和)*%6)外購配套件費7)包裝費(1)~6)之和)*%8)利潤(1)~5)加7)之和)*%9)稅金(1)~8)之和)*%10)非標準設備設計費(單獨計算)。
(二) 進口設備原價的構成和計算
1. 進口設備的交易價格
(1)FOB即freeonboard,意為裝運港船上交貨,亦稱為離岸價格。FOB術語是指當貨物在指定的裝運港越過船舷,賣方即完成交貨義務。風險轉移,以在指定的裝運港貨物越過船舷時為分界點。費用劃分與風險轉移的分界點相一致。
(2)CFR即costandfreight,意為成本加運費,或稱之為運費在內價。CFR是指在裝運港貨物越過船舷賣方即完成交貨,賣方必需支付將貨物運至指定的目的港所需的運費和費用,但交貨后貨物滅失或損壞的風險,以及由于各種事件造成的任何額外費用,即由賣方轉移到買方。與FOB價格相比,CFR的費用劃分與風險轉移的分界點是不一致的。
(3)CIF即costinsuranceandfreight,意為成本加保險費、運費,習慣稱到岸價格。在CIF術語中,賣方除負有與CFR相同的義務外,還應辦理貨物在運輸途中最低險別的海運保險,并應支付保險費。如買方需要更高的保險險別,則需要與賣方明確地達成協議,或者自行做出額外的保險安排。除保險這項義務之外,買方的義務也與CFR相同。
2. 進口設備到岸價的構成和計算
1)進口設備到岸價(CIF)=離岸價格(FOB)+國際運費+運輸保險費
=運費在內價+運輸保險費
2)國際運費=原幣貨價(FOB)X運費率=單位運價X運量
3. 進口從屬費的構成和計算
1)銀行財務費=離岸價格(FOB)X人民幣外匯匯率X銀行財務費率
2)外貿手續費=到岸價格(CIF)X人民幣外匯匯率X外貿手續費率
3)關稅=到岸價格(CIF)X人民幣外匯匯率X進口關稅稅率
5)進口環節增值稅=(關稅完稅價格+關稅+消費稅)X增值稅稅率
6)車輛購置稅=(關稅完稅價格+關稅+消費稅)X車輛購置稅稅率
(三)設備運雜費的構成和計算
設備運雜費主要由運費和裝卸費、包裝費、設備供銷部門手續費、采購與保管費組成。
注:1)國產設備的運費和裝卸費是指由設備制造廠交貨地點起至工地倉庫(或施工組織設計指定的需要安裝設備的堆放地點)止所發生的運費和裝卸費;進口設備的運費和裝卸費則是指是由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫(或施工組織設計指定的需安裝設備的堆放地點)止所發生的運費和裝卸費。
2)在設備原價中沒有包含的,為運輸而進行的包裝支出的各種費用。
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