一建管理教材：1Z201113 監(jiān)理的工作方法

更新時間：2015-09-11 15:29:57 來源：|0

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　　【摘要】環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道為您提供一級建造師考試必備的復(fù)習資料和試題，供考生復(fù)習備考之用，本文為一建管理教材：1Z201113 監(jiān)理的工作方法，是考生必須要熟記和掌握的重點內(nèi)容。2015年的一級建造師考試將于9月19日至20日舉行，環(huán)球網(wǎng)校在此提醒廣大考生做好復(fù)習備考。祝廣大考生順利通過一級建造師考試！

　　1Z201113 監(jiān)理的工作方法

　　“實施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)”(引自《中華人民共和國建筑法》)。

　　“工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正”(引自《中華人民共和國建筑法》)。

　　一、工程建設(shè)監(jiān)理的工作程序

　　工程建設(shè)監(jiān)理一般應(yīng)按下列程序進行：

　　(1)組成項目監(jiān)理機構(gòu)，配備滿足項目監(jiān)理工作的監(jiān)理人員與設(shè)施;

　　(2)編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃，根據(jù)需要編制監(jiān)理實施細則;

　　(3)實施監(jiān)理服務(wù);

　　(4)組織工程竣工預(yù)驗收，出具監(jiān)理評估報告;

　　(5)參與工程竣工驗收簽署建設(shè)監(jiān)理意見;

　　(6)建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向業(yè)主提交監(jiān)理工作報告及工程監(jiān)理檔案文件。

　　二、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃(參考《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T 50319--2013)

　　工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)針對項目的實際情況，明確項目監(jiān)理機構(gòu)的工作目標，確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施，并應(yīng)具有可操作性。工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的程序和依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　(1)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負責人審核批準，并應(yīng)在召開第一次工地會議前報送業(yè)主;

　　(2)應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制;

　　(3)編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)：

　　1)建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項目審批文件;

　　2)與建設(shè)工程項目有關(guān)的標準、設(shè)計文件和技術(shù)資料;

　　3)監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及建設(shè)項目相關(guān)的合同文件。

　　工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃一般包括以下內(nèi)容：

　　(1)建設(shè)工程概況;

　　(2)監(jiān)理工作范圍;

　　(3)監(jiān)理工作內(nèi)容;

　　(4)監(jiān)理工作目標;

　　(5)監(jiān)理工作依據(jù);

　　(6)項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式;

　　(7)項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃;

　　(8)項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責;

　　(9)監(jiān)理工作程序;

　　(10)監(jiān)理工作方法及措施;

　　(11)監(jiān)理工作制度;

　　(12)監(jiān)理設(shè)施。

　　三、工程建設(shè)監(jiān)理實施細則(參考《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T 50319---2013)

　　對中型及中型以上或?qū)I(yè)性較強的工程項目，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)編制工程建設(shè)監(jiān)理實施細則。它應(yīng)符合工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項目的專業(yè)特點，做到詳細具體，并具有可操作性。在監(jiān)理工作實施過程中，工程建設(shè)監(jiān)理實施細則應(yīng)根據(jù)實際情況進行補充、修改和完善。

　　工程建設(shè)監(jiān)理實施細則的編制程序和依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　(1)工程建設(shè)監(jiān)理實施細則應(yīng)在工程施工開始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準;

　　(2)工程建設(shè)監(jiān)理實施細則應(yīng)由各有關(guān)專業(yè)的專業(yè)工程師參與編制;

　　(3)編制工程建設(shè)監(jiān)理實施細則的依據(jù)如下：

　　1)已批準的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃;

　　2)相關(guān)的專業(yè)工程的標準、設(shè)計文件和有關(guān)的技術(shù)資料;

　　3)施工組織設(shè)計。

　　工程建設(shè)監(jiān)理實施細則應(yīng)包括下列內(nèi)容：

　　(1)專業(yè)工程的特點;

　　(2)監(jiān)理工作的流程;

　　(3)監(jiān)理工作的控制要點及目標值：;

　　(4)監(jiān)理工作的方法和措施。