2013年一級建造師《工程經濟》復習線索(2)
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P33、不確定分析的方法有(盈虧平衡分析和敏感分析)
P33、長期貸款利息與短期借款利息都屬于固定成本。
P34、本量利模型公式：B=PQ-[(Cu+Tu)Q+CF]，利潤=單價*產量-[(變動成本+稅收)*產量+固定成本].必考點P35、產銷量盈虧平衡分析的方法――計算。生產能力利用率盈虧平衡分析的方法――計算。重點：盈虧平衡的其他計算――用盈虧平衡點評價項目對市場的適應能力和抗風險能力(主要看36頁中間例題1，37頁例3)
P38第二段、敏感分析目的(從中找出敏感因素，確定評價指標對該因素的敏感程度和技術方案對其變化的承受能力)
P38、主要分析方案狀態和參數變化對方案投資回收快慢的影響(投資回收期)，主要分析產品價格波動對方案超額凈收益的影響(財務凈現值)，主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響(財務內部收益率)
P39、判斷敏感因素主要通過(計算敏感度系數和臨界點)
按評價的角度、范圍和方法不同可分(投資現金流量表、資本金現金流量表、投資各方現金流量表和財務計劃現金流量表)
P42、投資現金流量表是以(技術方案)進行設置，以(建設反需的總投資)為基礎，以(計算期)內現金的流入和流出，可以計算(財務內部收益率、賬務凈現值、靜態投資回收期)的財務指標。
資本金現金流量表是以(投資者整體)進行設置，以(資本金)為基礎，以(借款本金償還和利息支付)現金的流出，可以計算(財務內部收益率)的財務指標。
投資各方現金流量表是以(技術方案各個投資者)進行設置，以(出資額)為基礎，可以計算(各個投資者財務內部收益率)的財務指標。
P44、財務計劃現金流量表以(計算期各年的投資、融資及經營活動)內現金的流入和流出，可以計算(累計盈余資金、分析技術方案的財務生存能力)的財務指標。
P45-46構成技術方案現金流量表的基本要素(投資、經營成本、營業收入、稅金)
P47、流動資金的估算基礎是(經營成本和商業信用)，是(流動資產和流動負債)的差額P51、經營成本=總成本費用-折舊費-維修費-攤銷費-利息支出 或經營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用P53、設備磨損分為兩大類，四種類型： ① 有形磨損(物理磨損)：第一種有形磨損(外力作用)和第二種有形磨損(自然力作用)。 ② 無形磨損(精神磨損、經濟磨損)：第一種無形磨損(設備貶值)和第二種無形磨損(設備技術性能陳舊落后)。
P53、有形和無形磨損的后果;設備磨損的補償方式P55、優先考慮更新的設備有。一、設備嚴重磨損、修后仍達不到要求。二、技術落后，經濟效果不好。三、修理費比更新更貴。
設備更新方案的比選原則① 應站在客觀的立場分析問題 ② 不考慮沉沒成本-了解沉沒成本的含義及計算應用。 ③ 逐年滾動比較沉沒成本=設備賬面價值-當前市場價值。沉沒成本=(設備原值-累計折舊)-當前市場價值。某設備4年前的原始成本是80000元，目前賬面價值是30000元，現在的市場價值僅為18000元，在設備更新分析時，該設備的沉沒成本=30000-18000=12000(元)
(1)現代設備不僅要考慮自然壽命，而且還要考慮設備的技術壽命和經濟壽命。(2)設備的自然壽命：物質壽命，是由有形磨損所決定的，維修和保養可延長物質壽命，但不能從根本上避免磨損。(3)設備技術壽命：有效壽命，是由無形磨損決定的。(4)設備的經濟壽命：是由維護費用的提高和使用價值的降低決定的。-年平均使用成本(簡單計算)
P60、設備租賃與購買的對比P62設備技術風險、使用維修特點對方案選擇的影響。
設備經營租賃的租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔保費P63、影響租金的因素有(設備的價格、融資的利息及費用、各種稅金、租憑保證金、運費、租賃利差、各種費用的支會時間、以及租金采用的計算公式。
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