2012年一建項(xiàng)目管理輔導(dǎo)：施工成本分析的方法
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1Z202042 施工成本分析的方法$lesson$
一、施工成本分析的基本方法
(一)比較法(指標(biāo)對(duì)比分析法)：
1.將實(shí)際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對(duì)比
2.本期實(shí)際指標(biāo)與上期實(shí)際指標(biāo)對(duì)比：可以看出各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的變動(dòng)情況，反映施工管理水平的提高程度。
3.與本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對(duì)比
(二)因素分析法(連環(huán)置換法)
可用來(lái)分析各種因素對(duì)成本的影響程度。首先要假定眾多因素中的一個(gè)因素發(fā)生了變化，而其他因素則不變，然后逐個(gè)替換，分別比較其計(jì)算結(jié)果，以確定各個(gè)因素的變化對(duì)成本的影響程度。因素分析法的計(jì)算步驟如下。
1.確定分析對(duì)象，并計(jì)算出實(shí)際與目標(biāo)數(shù)的差異。
2.確定該指標(biāo)是由哪幾個(gè)因素組成的，并按其相互關(guān)系進(jìn)行排序(排序規(guī)則是：先實(shí)物量，后價(jià)值量;先絕對(duì)值，后相對(duì)值)。
3.以目標(biāo)數(shù)為基礎(chǔ)，將各因素的目標(biāo)數(shù)相乘，作為分析替代的基數(shù)。
4.將各個(gè)因素的實(shí)際數(shù)按照上面的排列順序進(jìn)行替換計(jì)算，并將替換后的實(shí)際數(shù)保留下來(lái)。
5.將每次替換計(jì)算所得的結(jié)果，與前一次的計(jì)算結(jié)果相比較，兩者的差異即為該因素對(duì)成本的影響程度。
6.各個(gè)因素的影響程度之和，應(yīng)與分析對(duì)象的總差異相等。
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