建設工程監理的工作性質、工作任務和工作方法
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1Z201100 建設工程監理的工作性質、工作任務和工作方法$lesson$
學習要點：
1Z201102 監理的工作任務
1Z201101 監理的工作性質
建設工程監理(以下簡稱工程監理)單位是建筑市場的主體之一，它是一種高智能的有償技術服務，我國的工程監理屬于國際上業主方項目管理的范疇。在國際上把這類服務歸為工程咨詢(工程顧問)服務。
建設工程監理的工作性質具有服務性、科學性、獨立性和公正性等特征。
1Z201102 監理的工作任務
《建設工程質量管理條例》
《建設工程安全生產管理條例》
工程監理單位應當審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。工程監理單位在實施監理過程中，發現存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改;情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監理單位應當及時向有關主管部門報告。工程監理單位和監理工程師應當按照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理，并對建設工程安全生產承擔監理責任
施工準備階段建設監理工作的主要任務：
1.審查施工單位提交的施工組織設計中的質量安全技術措施、專項施工方案與工程建設強制性標準的符合性;
8.審查工程開工條件，簽發開工令。
5.審核分包單位資質條件;
3.檢查施工單位工程質量、安全生產管理制度及組織機構和人員資格;
4.檢查施工單位專職安全生產管理人員的配備情況;
6.檢查施工單位的試驗室;
7.查驗施工單位的施工測量放線成果;
2.參與設計單位向施工單位的設計交底;
工程施工階段建設監理工作的主要任務：
1.施工階段的質量控制
(1)核驗施工測量放線，驗收隱蔽工程、分部分項工程，簽署分項、分部工程和單位工程質量評定表;
(2)進行巡視、旁站和抽檢，對發現的質量問題應及時通知施工單位整改，并做監理記錄;
(3)審查施工單位報送的工程材料、構配件、設備的質量證明資料，抽檢進場工程材料、構配件的質量;
(4)審查施工單位提交的采用新材料、新工藝、新技術、新設備的論證材料及相關驗收標準;
(5)檢查施工單位的測量、檢測儀器設備、度量衡定期檢驗的證明文件;
(6)監督施工單位對各類土木和混凝土試件按規定進行檢查和抽查;
(7)監督施工單位認真處理施工中發生的一般質量事故，并認真做好記錄;
(8)對大和重大質量事故以及其他緊急情況報告業主。
2.施工階段的進度控制
(1)監督施工單位嚴格按照施工合同規定的工期組織施工;
(2)審查施工單位提交的施工進度計劃，核查施工單位對施工進度計劃的調整;
(3)建立工程進度臺賬，核對工程形象進度，按月、季和年度向業主報告工程執行情況、工程進度以及存在的問題。
3.施工階段的投資控制
(1)審核施工單位提交的工程款支付申請，簽發或出具工程款支付證書，并報業主審核、批準;
(2)建立計量支付簽證臺賬，定期與施工單位核對清算;
(3)審查施工單位提交的工程變更申請，協調處理施工費用索賠、合同爭議等事項;
(4)審查施工單位提交的竣工結算申請。
4.施工階段的安全生產管理
(1)依照法律法規和工程建設強制性標準，對施工單位安全生產管理進行監督;
(2)編制安全生產事故的監理應急預案，并參加業主組織的應急預案的演練;
(3)審查施工單位的工程項目安全生產規章制度、組織機構的建立及專職安全生產管
理人員的配備情況;
(4)督促施工單位進行安全自查工作，巡視檢查施工現場安全生產情況，對實施監理過程中，發現存在安全事故隱患的，應簽發監理工程師通知單，要求施工單位整改;情況嚴重的，總監理工程師應及時下達工程暫停指令，要求施工單位暫時停止施工，并及時報告業主。施工單位拒不整改或者不停止施工的，應通過業主及時向有關主管部門報告。
竣工驗收階段建設監理工作的主要任務：
1.督促和檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料，并提出意見;
2.審查施工單位提交的竣工驗收申請，編寫工程質量評估報告;
3.組織工程預驗收，參加業主組織的竣工驗收，并簽署竣工驗收意見;
4.編制、整理工程監理歸檔文件并提交給業主。
舉例：2010年真題第73題
在工程項目施工階段，監理機構的主要工作任務有( )。
A、參與設計交底 B、簽署單位工程質量評定表
C、審查施工組織設計 D、審計施工單位申報的月度季度計量表
E、對施工單位的檢測儀器設備，度量衡進行定期檢驗和不定期檢測。
舉例：2009年真題第81題(三版教材對二版教材進行了修正)
在工程項目竣工驗收階段, 項目監理機構的主要工作任務有( ).
A.監督施工單位及時整理各種文件和資料.受理單位工程竣工驗收報告.并提出意見
B.根據施工單位的竣工報告,提出工程質量檢驗報告
C .對工程主要部位、主要環節及技術復雜工程進行檢查
D.組織工程預驗收，參加業主組織的竣工驗收
E.在質量責任缺陷期間，監督和檢查質量問題的處理結果
1Z201103 監理的工作方法
工程建設監理一般應按下列程序進行：
1.組成項目監理機構，配備滿足項目監理工作的監理人員與設施;
2.編制工程建設監理規劃，根據需要編制監理實施細則;
3.實施監理服務;
4.組織工程竣工預驗收，出具監理評估報告;
5.參與工程竣工驗收簽署建設監理意見;
6.建設監理業務完成后，向業主提交監理工作報告及工程監理檔案文件。
工程建設監理規劃應在簽訂委托監理合同及收到設計文件后開始編制，工程建設監理規劃應由總監理工程師主持，專業監理工程師參加編制，完成后必須經監理單位技術負責人審核批準，并應在召開第一次工地會議前報送業主。
工程建設監理實施細則應由各有關專業的專業工程師參與編制。并必須經總監理工程師批準
旁站監理是指監理人員在房屋建筑工程施工階段監理中，對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現場跟班的監督活動。
舉例：2006年真題第75題
根據《建設工程監理規范》(gb50319-2000)，編制工程建設監理規劃應遵循的程序和依據是( )。
a.在收到設計文件后開始編制
b.在簽訂委托監理合同前編制完成
c.完成后必須經監理單位技術負責人審核批準
d.應由總監理工程師主持編制
e.依據項目審批文件編制
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