一級建造師工程法規(guī)及相關(guān)知識復(fù)習(xí)精選(27)

更新時(shí)間：2010-06-08 14:57:47 來源：|0

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　　(二)通知與減損

　　《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。

　　當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。

　　當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。

　　二、違約責(zé)任的免除

　　1.約定的免責(zé)

　　合同中可以約定在一方違約的情況下免除其責(zé)任的條件，這個條款稱為免責(zé)條款。免責(zé)條款并非全部有效，侵犯對方人身權(quán)或財(cái)產(chǎn)權(quán)的免責(zé)條款是無效的。參見12302032掌握無效合同。

　　2.法定的免責(zé)

　　法定的免責(zé)是指出現(xiàn)了法律規(guī)定的特定情形，即使當(dāng)事人違約也可以免除違約責(zé)任。

　　《合同法》第1 17條規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。”

　　1Z302080～1Z302081

　　1Z302080合同的擔(dān)保

　　《擔(dān)保法》分為七章，共九十六條。分別對擔(dān)保的五種方式，即保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金作了規(guī)定。

　　IZ302081掌握合同擔(dān)保的規(guī)定

　　一、合同擔(dān)保的含義

　　合同的擔(dān)保是指合同當(dāng)事人一方或第三方以確保合同能夠切實(shí)履行為目的，應(yīng)另一方要求，而采取的保證措施。

　　在工程建設(shè)活動中常見的擔(dān)保形式有：預(yù)付款支付擔(dān)保、投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保和工程款支付擔(dān)保。

　　在擔(dān)保法律關(guān)系中，擔(dān)保權(quán)人就是債權(quán)人，擔(dān)保人可能是債務(wù)人或者第三人。在我國《擔(dān)保法》規(guī)定的五種擔(dān)保形式中，保證的擔(dān)保人只能是第三人;抵押和質(zhì)押的擔(dān)保人可以是債務(wù)人也可以是第三人;留置和定金的擔(dān)保人只能是債務(wù)人。

　　合同的擔(dān)保可以有效保證債權(quán)人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

　　二、擔(dān)?；顒拥脑瓌t

　　《擔(dān)保法》規(guī)定，擔(dān)保活動應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。

　　三、擔(dān)保合同

　　從事?lián)；顒有枰炗啌?dān)保合同，由擔(dān)保合同約定有關(guān)擔(dān)保的事項(xiàng)。擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。

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