建設工程項目管理相關復習講義精選(57)
更新時間：2010-05-26 14:50:13
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一級建造師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
三、建設工程施工承包合同最后文本的確定和合同簽訂
(一)合同風險評估
在簽訂合同之前，承包人應對合同的合法性、完備性、合同雙方的責任、權益以及合同風險進行評審、認定和評價。
(二)合同文件內容
建設工程施工承包合同文件構成：合同協議書;工程量及價格;合同條件，包括合同一般條件和合同特殊條件;投標文件;合同技術條件(合圖紙);中標通知書;雙方代表共同簽署的合同補遺(有時也以合同談判會議紀要形式);招標文件;其他雙方認為應該作為合同組成部分的文件.
對所有在招標投標及談判前后各方發出的文件、文字說明、解釋性資料進行清理。對凡是與上述合同構成內容有矛盾的文件，應宣布作廢。可以在雙方簽署的《合同補遺》中，對此做出排除性質的聲明。
(三)關于合同協議的補遺
在合同談判階段雙方談判的結果一般以《合同補遺》的形式，有時也可以以《合同談判紀要》形式，形成書面文件。
同時應該注意的是，建設工程施工承包合同必須遵守法律。對于違反法律的條款，即使由合同雙方達成協議并簽了字，也不受法律保障。
(四)簽訂合同
對方在合同談判結束后，應按上述內容和形式形成一個完整的合同文本草案，經雙方代表認可后形成正式文件。雙方核對無誤后，由雙方代表草簽，至此合同談判階段即告結束。此時，承包人應及時準備和遞交履約保函，準備正式簽署施工承包合同。
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