建設工程項目管理相關復習講義精選(52)

更新時間：2010-05-26 14:44:12 來源：|0

瀏覽

一級建造師報名、考試、查分時間免費短信提醒

地區

獲取驗證立即預約

請填寫圖片驗證碼后獲取短信驗證碼

看不清楚，換張圖片

免費獲取短信驗證碼

　　二、進行各項調查研究

　　在研究招標文件的同時，投標人需要開展詳細的調查研究，即對招標工程的自然、經濟和社會條件進行調查，這些都是工程施工的制約因素，必然會影響到工程成本，是投標報價所必需考慮的，所以在報價前必須了解清楚。

　　(一)市場宏觀經濟環境調查

　　應調查工程所在地的經濟形勢和經濟狀況，包括與投標工程實施有關的法律法規、勞動力與材料的供應狀況、設備市場的租賃狀況、專業施工公司的經營狀況與價格水平等。

　　(二)工程現場考察和工程所在地區的環境考察

　　要認真地考察施工現場，認真調查具體工程所在地區的環境，包括一般自然條件、施工條件及環境，如地質地貌、氣候、交通、水電等的供應和其他資源情況等。

　　(三)工程業主方和競爭對手公司的調查

　　業主、咨詢工程師的情況，尤其是業主的項目資金落實情況9參加競爭的其他公司與工程所在地的工程公司的情況，與其他承包商或分包商的關系。參加現場踏勘與標前會議，可以獲得更充分的信息。

　　三、復核工程量

　　有的招標文件中提供了工程量清單，盡管如此，投標者還是需要進行復核，因為這直接影響到投標報價以及中標的機會。例如，當投標人大體上確定了工程總報價以后，可適當采用報價技巧如不平衡報價法，對某些工程量可能增加的項目提高報價，而對某些工程量可能減少的可以降低報價。

　　對于單價合同，盡管是以實測工程量結算工程款，但投標人仍應根據圖紙仔細核算工程量，當發現相差較大時，投標人應向招標人要求澄清!

　　對于總價固定合同，更要特別引起重視，工程量估算的錯誤可能帶來無法彌補的經濟損失，因為總價合同是以總報價為基礎進行結算的，如果工程量出現差異，可能對施工方極為不利。對于總價合同，如果業主在投標前對爭議工程量不予更正，而且是對投標者不利的情況，投標者在投標時要附上聲明：工程量表中某項工程量有錯誤，施工結算應按實際完成量計算。

　　承包商在核算工程量時，還要結合招標文件中的技術規范弄清工程量中每一細目的具體內容，避免出現在計算單位、工程量或價格方面的錯誤與遺漏。

2009年一級建造師課程報名>>> 2009年二級建造師課程報名>>>

2009年一級建造師課程免費試聽>>> 2009年二級建造師課程免費試聽>>>

更多相關新聞：建造師論壇一級建造師頻道二級建造師頻道建造師博客

編輯推薦

分享到：編輯：環球網校

上一篇：建設工程項目管理相關復習講義精選(51)

下一篇：建設工程項目管理相關復習講義精選(53)

資料下載精選課程老師直播真題練習

更多資料

更多課程

更多直播