建設工程項目管理相關復習講義精選(51)
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七、評標
評標分為評標的準備、初步評審、詳細評審、編寫評標報告等過程。
初步評審主要是進行符合性審查，即重點審查投標書是否實質上響應了招標文件的要求。審查內容包括：投標資格審查、投標文件完整性審查、投標擔保的有效性、與招標文件是否有顯著的差異和保留等。如果投標文件實質上不響應招標文件的要求，將作無效標處理，不必進行下一階段的評審。另外還要對報價計算的正確性進行審查，如果計算有誤，通常的處理方法是：大小寫不一致的以大寫為準，單價與數量的乘積之和與所報的總價不一致的應以單價為準;標書正本和副本不一致的，則以正本為準。這些修改一般應由投標人代表簽字確認。
詳細評審是評標的核心，是對標書進行實質性審查，包括技術評審和商務評審。技術評審主要是對投標書的技術方案、技術措施、技術手段、技術裝備、人員配備、組織結構、進度計劃等的先進性、合理性、可靠性、安全性、經濟性等進行分析評價。商務評審主要是對投標書的報價高低、報價構成、計價方式、計算方法、支付條件、取費標準←價格調整、稅費、保險及優總條件等進行評審。
評標方法可以采用評議法、綜合評分法或評標價法等，可根據不同的招標內容選擇確定相應的方法。
評標結束應該推薦中標候選人。評標委員會推薦的中標候選人應當限定在1至3人，并標明排列順序。
1Z206012 掌握建設工程施工投標的程序和要求
一、研究招標文件
投標單位取得投標資格，獲得投標文件之后的首要工作就是認真仔細地研究招標文件，充分了解其內容和要求，以便有針對性地安排投標工作。
研究招標文件的重〃點應放在投標者須知、合同條款、設計圖紙、工廠范圍及工程量表土，還要研究技術規范要求，看是否有特殊的要求。
投標人應該重點注意招標文件中的以下幾個方面問題。
(—)投標人須知
“投標人須知”是招標人向投標人傳遞基礎信肩、的文件，包括工程概況、招標內容、招標文件的組成、投標文件的組成、報價的原則、招投標時間安排等關鍵的信息。
首先，投標人需要注意招標工程的詳細內容和范圍，避免遺漏或多報。
其次，還要特別注意投標文件的組成，避免因提供的資料不全而被作為廢標處理。例如，曾經有一資信良好著名的企業在投標時因為遺漏資產負債表而失去了本來非常有希望的中標機會。在工程實踐中，這方面的先例不在少數。
還要注意招標答疑時間、投標截止時間等重要時間安排，避免因遺忘或遲到等原因而失去競爭機會。
(二)投標書附錄與合同條件
這是招標文件的重要組成部分，其中可能標明了招標人的特殊要求，即投標人在中標后應享受的權利、所要承擔的義務和責任等，投標人在報價時需要考慮這些因素。
(三)技術說明
要研究招標文件中的施工技術說明，熟悉所采用的技術規范，了解技術說明中有無特殊施工技術要求和有無特殊材料設備要求，以及有關選擇代用材料、設備的規定，以便根據相應的定額和市場確定價格，計算有特殊要求項目的報價。
(四)永久性工程之外的報價補充文件
永久性工程是指合同的標的物——建設工程項目及其附屬設施，但是為了保證工程建設的順利進行，不同的業主還會對于承包商提出額外的要求。這些可能包括：對舊有建筑物和設施的拆除，工程師的現場辦公室及其各項開支、模型、廣告、工程照片和會議費用等。如果有的話，則需要將其列人到工程總價中去、弄清一切費用納人工程總報價的方式，以免產生遺漏從而導致損失。
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